Photo Photo principale de la propriété
310 000$
Nouveauté
ULS : 23941704

Maison de plain-pied à vendre
35 Rue Joël, Drummondville (Saint-Nicéphore)

3 chambres, 2 salles de bains, et un solarium 4 saisons baigné de lumière qui devient rapidement un espace coup de coeur, peu importe le moment de l'année. Nichée dans un cul-de-sac, cette propriété offre une cour arrière intime, sans voisin à l'arrière -- un avantage rare et recherché. Le terrain, facile d'entretien, est parfait pour profiter sans contraintes. Un cabanon pratique complète l'espace de rangement. Le tout à un prix accessible, idéal pour un premier acheteur ou une jeune famille. À proximité des services essentiels, une propriété bien située, efficace... et agréable à vivre en toute saison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

JADE HAMEL

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

3 chambres, 2 salles de bains, et un solarium 4 saisons baigné de lumière qui devient rapidement un espace coup de coeur, peu importe le moment de l'année. Nichée dans un cul-de-sac, cette propriété offre une cour arrière intime, sans voisin à l'arrière -- un avantage rare et recherché. Le terrain, facile d'entretien, est parfait pour profiter sans contraintes. Un cabanon pratique complète l'espace de rangement. Le tout à un prix accessible, idéal pour un premier acheteur ou une jeune famille. À proximité des services essentiels, une propriété bien située, efficace... et agréable à vivre en toute saison.
Dimensions 25' 10" X 31' 2" irr.
Année de construction 1989
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Patio et revêtement extérieur (2024, 01)
Dimensions du terrain 36' 6" X 90' 11" irr.
Superficie du terrain 308,40 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 13'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 16'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
30 800 $
Évaluation du bâtiment
183 600 $
Total
214 400 $

Taxes

Municipale (2026)
1 833 $
Scolaire (2025)
141 $
Total
1 974 $

Inclusions

poêle à bois, luminaires, poubelle, recyclage, composte, aspirateur centrale et ses accessoires, cabanon, porte de grange dans l'entrée

Exclusions

lave-vaisselle, rideaux, pôle à rideaux, stores, meubles et effet personnel des vendeurs, caméra de sécurité, rack à tv, baril pour feu extérieur,bois

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Calculatrice de versements hypothécaire

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