310 000$
Nouveauté
ULS : 23941704
Maison de plain-pied
à vendre
35 Rue Joël, Drummondville (Saint-Nicéphore)
3 chambres, 2 salles de bains, et un solarium 4 saisons baigné de lumière qui devient rapidement un espace coup de coeur, peu importe le moment de l'année. Nichée dans un cul-de-sac, cette propriété offre une cour arrière intime, sans voisin à l'arrière -- un avantage rare et recherché. Le terrain, facile d'entretien, est parfait pour profiter sans contraintes. Un cabanon pratique complète l'espace de rangement. Le tout à un prix accessible, idéal pour un premier acheteur ou une jeune famille. À proximité des services essentiels, une propriété bien située, efficace... et agréable à vivre en toute saison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
3 chambres, 2 salles de bains, et un solarium 4 saisons baigné de lumière qui devient rapidement un espace coup de coeur, peu importe le moment de l'année. Nichée dans un cul-de-sac, cette propriété offre une cour arrière intime, sans voisin à l'arrière -- un avantage rare et recherché. Le terrain, facile d'entretien, est parfait pour profiter sans contraintes. Un cabanon pratique complète l'espace de rangement. Le tout à un prix accessible, idéal pour un premier acheteur ou une jeune famille. À proximité des services essentiels, une propriété bien située, efficace... et agréable à vivre en toute saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 10" X 31' 2" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Patio et revêtement extérieur (2024, 01)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 6" X 90' 11" irr.
Superficie du terrain
308,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 600 $
- Total
- 214 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 833 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 1 974 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poêle à bois, luminaires, poubelle, recyclage, composte, aspirateur centrale et ses accessoires, cabanon, porte de grange dans l'entrée
Exclusions
lave-vaisselle, rideaux, pôle à rideaux, stores, meubles et effet personnel des vendeurs, caméra de sécurité, rack à tv, baril pour feu extérieur,bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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