Maison à étages à vendre
35 Rue du Couvent, Saint-Guillaume

- - Courtier responsable de cette propriété: Patrick Charbonneau # 514-755-6498 - - Maison à étages offrant une possibilité de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, située au coeur de Saint-Guillaume. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec poutres apparentes, une cuisine fonctionnelle avec grand îlot, une salle à manger attenante, une chambre et une véranda quatre saisons. À l'étage, 2 chambres, dont une 3e qui pourrait facilement être dans l'espace mansardé, un boudoir et une salle de bains. Sous-sol pratique pour rangement et mécanique. Grand terrain avec garage, atelier et vaste grange. Conteneur extérieur qui sera retiré.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres

2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 07/12/25

de 14:00 à 16:00

PATRICK CHARBONNEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

450 464-1000

JONATHAN ST-PIERRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

514 442-7658

Addenda

Située au coeur du village de Saint-Guillaume, cette maison à étages offre de vastes espaces de vie et un potentiel intéressant, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Sa disposition fonctionnelle et ses nombreuses dépendances en font une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et des possibilités d'aménagement variées.

Rez-de-chaussée;
Hall d'entrée donnant sur un vaste salon lumineux avec poutres apparentes et escalier en bois ouvert.

Cuisine spacieuse avec un grand îlot central, comptoirs offrant beaucoup de surface de travail et armoires en abondance.

Salle à manger attenante conviviale avec accès direct à la véranda 4 saisons.

Chambre de bonne dimension au rez-de-chaussée, pratique et accessible.

Salle de bains complète avec installations laveuse/sécheuse et bain-douche.

Véranda en bois lambrissé avec plafond cathédrale, parfaite comme pièce de détente ou espace polyvalent.

2e étage;
Deux chambres à coucher confortables, baignées de lumière naturelle.
Possibilité d'une troisième chambre qui pourrait être aménagée dans un espace spacieux au plafond mansardés. Cet espace peut aussi être une salle familiale ou autre selon vos besoins.

Un boudoir lumineux qui peut faire office de bureau à domicile, avec accès au balcon avant.

Salle de bains avec douche, bien aménagée et fonctionnelle.

Sous-sol;
Une salle mécanique avec les installations principales de chauffage et ventilation et aspirateur centrale.

Un espace chambre à bois et rangement pratique pour l'entreposage saisonnier.

Parfait pour un atelier ou pour répondre à vos besoins d'organisation.

Terrain et dépendances;
Grand terrain verdoyant, en partie clôturé, offrant sécurité et intimité.

Garage détaché avec porte électrique, idéal pour le stationnement ou le rangement supplémentaire.

Immense grange 1 étage 1/2 à l'arrière, offrant une multitude de possibilités : entreposage, projets personnels ou espace multifonction. Atelier pratique, parfait pour les bricoleurs.

*Présence temporaire d'un conteneur qui sera retiré sous peu, libérant un bel espace supplémentaire dans la cour.

Cette propriété se démarque par son vaste terrain, ses multiples dépendances et son intérieur polyvalent. Elle conviendra autant à une famille qu'à des passionnés de projets, recherchant un endroit unique combinant cachet, espace et potentiel.

*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.

Particularités du bâtiment

Dimensions 31' 8" X 44' 8" irr.

Année de construction 1882

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement de la toiture Tôle

Garage Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Stratifié

Sous-sol Entrée extérieure, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 120' X 200' irr.

Superficie du terrain 25 901 pi²

Vue Sur la ville

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)

Proximité École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, École primaire