699 000$
Nouveauté
ULS : 16946586
Maison à étages
à vendre
35 Rue Christine, Saint-Christophe-d'Arthabaska
Découvrez cette magnifique propriété de construction de qualité, bâtie en 2006, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Sa structure d'acier ainsi que ses dalles de béton chauffantes sur les 3 planchers assurent confort et durabilité. Implantée sur un immense terrain de plus de 49 000 pi², elle bénéficie d'un accès direct à une plage et à une rivière, directement dans la cour arrière! Vous profiterez également d'un garage attaché et chauffé ainsi que d'une belle piscine hors terre. Une propriété unique qui combine qualité, confort, espace et nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BILLY THIBODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
492' 11" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
49 441 pi²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Hôpital, Cégep, Sentier de VTT, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 21'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 28'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 600 $
- Total
- 538 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 165 $
- Scolaire (2026)
- 405 $
- Total
- 4 570 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 700 $
- Total
- 4 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Stores - Lustres - Table de pool - Bar sous-sol
Exclusions
Effet personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.