Vendu
Vendu
ULS : 10659913
Maison de plain-pied
à vendre
346 Rue Pierre-Nourry, Nicolet
Cette superbe propriété au cachet incomparable saura vous charmer dès le premier regard. Avec son style architectural distinctif et son aménagement chaleureux, elle offre un parfait équilibre entre caractère et confort. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou accueillir vos invités en toute commodité. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière exceptionnelle, un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales. Ne manquez pas cette occasion unique
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe corridor (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 3" X
Superficie du terrain
829,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 18'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'3" X 16'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 600 $
- Total
- 315 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 338 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 3 522 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 320 $
- Total
- 3 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres (sauf exclus) luminaires fixes (sauf exclus) plaque chauffante et four encastré, statue en façade, organisateur de garde-robe de la chambre principale, congélateur du rangement, aspirateur central et accessoires, 2 étagères de la chambre froide, gazébo, 1 bac de légumes en bois du patio, armoire de PVC sur le patio, support à linge extérieur, 1 bac à déchets et 1 bac à récupération
Exclusions
Meubles et effets personnels, luminaire plafond de la salle à manger, plein jour porte patio de la salle à manger, habillage de fenêtre + pôle de la chambre principale, lave-vaisselle, miroirs des 2 salles de bains, toile de la chambre du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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