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Vendu
Vendu
ULS : 10659913

Maison de plain-pied à vendre
346 Rue Pierre-Nourry, Nicolet

Cette superbe propriété au cachet incomparable saura vous charmer dès le premier regard. Avec son style architectural distinctif et son aménagement chaleureux, elle offre un parfait équilibre entre caractère et confort. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou accueillir vos invités en toute commodité. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière exceptionnelle, un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales. Ne manquez pas cette occasion unique
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

FRANCE LEMAY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

SAMIA LEMAY-COLLINS

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Année de construction 1975
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse garde-robe corridor (RC)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 91' 3" X
Superficie du terrain 829,90 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (2), Garage (1)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 4'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Accès au garage
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20' X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 10' irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 9'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails : Porte patio accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'5" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 7'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'2" X 18'5" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 40'3" X 16'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Accès au garage
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'2" X 7'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27'2" X 6'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'7" X 7'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
62 200 $
Évaluation du bâtiment
253 600 $
Total
315 800 $

Taxes

Municipale (2025)
3 338 $
Scolaire (2025)
184 $
Total
3 522 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 320 $
Total
3 320 $

Inclusions

Habillage de fenêtres (sauf exclus) luminaires fixes (sauf exclus) plaque chauffante et four encastré, statue en façade, organisateur de garde-robe de la chambre principale, congélateur du rangement, aspirateur central et accessoires, 2 étagères de la chambre froide, gazébo, 1 bac de légumes en bois du patio, armoire de PVC sur le patio, support à linge extérieur, 1 bac à déchets et 1 bac à récupération

Exclusions

Meubles et effets personnels, luminaire plafond de la salle à manger, plein jour porte patio de la salle à manger, habillage de fenêtre + pôle de la chambre principale, lave-vaisselle, miroirs des 2 salles de bains, toile de la chambre du sous-sol.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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