360 000$
Nouveauté
ULS : 10877617
Maison de plain-pied
à vendre
346 Rue de Monseigneur-Signay, Nicolet
Belle propriété en brique 4 côtés avec un grand potentiel, intergénération, possibilité de logement au sous-sol, travailleur à la maison, etc. à vérifier avec les instances municipales. Offrant salon avec un poêle à combustion lente, salle à manger et charmante cuisine rénovée avec grande îlot. Possédant 6 chambres à coucher, 2 salles de bains dont celle du rez-de-chaussée rénovée. Disposant d'une grange 33'x 51' qui peut servir d'entreposage ou de garage et un coin de jardinage. Une petite maison d'enfant orne un arbre mature. Le tout bien réparti sur un grand terrain de plus de 16000 pieds. À proximité des services, soyez les premiers!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Avis de 48 heures pour autorisation de visite car la maison est louée, le bail se termine au 30 juin 2026.
-Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
-La plupart des fenêtres ont été changées en 2018.
-Installation d'un échangeur d'air en 2019.
-Ajout d'un poêle à bois combustion lente et d'une cheminée en 2018.
-Remplacement du chauffe-eau +/-2024.
-Fait ajouter de l'isolation dans l'entre toit en 2015
-Enlever et installer un nouveau bardeaux d'asphalte par une firme spécialisée en 2023.
-Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
-La plupart des fenêtres ont été changées en 2018.
-Installation d'un échangeur d'air en 2019.
-Ajout d'un poêle à bois combustion lente et d'une cheminée en 2018.
-Remplacement du chauffe-eau +/-2024.
-Fait ajouter de l'isolation dans l'entre toit en 2015
-Enlever et installer un nouveau bardeaux d'asphalte par une firme spécialisée en 2023.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 1" X 326' 5" irr.
Superficie du terrain
1 519,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Marina, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle éa bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'9"
Revêtement :
Contre plaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 49 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 600 $
- Total
- 239 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 755 $
- Scolaire (2026)
- 143 $
- Total
- 2 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, poêle à bois combustion lente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%