365 000$
ULS : 19097294
Maison à étages à vendre - Drummondville (Drummondville)
345 Rue du Sémillon, Drummondville (Drummondville)
Magnifique jumelé de construction 2020, situé dans le convoité secteur Le Vigneron. Sa généreuse fenestration permet une luminosité remarquable dans chacune des pièces. Cette propriété possède les éléments essentiels pour y accueillir votre famille avec ses 3 chambres à coucher et sa belle aire ouverte, ses 2 salles de bain ainsi que sa cour arrière clôturée, avec piscine hors-terre et sa grande terrasse. Vous serez à proximité du parc, de la patinoire, d'une garderie et à une distance rapproché des différents services et de l'autoroute 55. Planifiez votre visite !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans le secteur familial Le Vigneron, cette propriété de construction 2020 vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée lumineux et chaleureux.
- Une belle aire ouverte au salon, salle à manger et cuisine.
- Luminosité abondante avec plusieurs fenêtres dotées d'une pellicule miroir.
- Une salle de bain avec douche et bain autoportant.
- Chambre à coucher principale avec de grandes fenêtres.
- 2e chambre à coucher de belle grandeur.
- Thermopompe murale pour un confort optimal.
Au sous-sol ;
- 3e chambre à coucher avec penderie.
- Salle familiale permettant l'ajout de chambres supplémentaires.
- Salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse.
À l'extérieur ;
- Grande terrasse avec mur d'intimité.
- Piscine hors-terre de 15 pieds.
- Terrain clôturé avec petite porte pour se rendre au parc.
- Parc avec module de jeux et surface de hockey et de basketball.
À proximité des différents services et de l'autoroute 55, planifiez rapidement votre visite !
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée lumineux et chaleureux.
- Une belle aire ouverte au salon, salle à manger et cuisine.
- Luminosité abondante avec plusieurs fenêtres dotées d'une pellicule miroir.
- Une salle de bain avec douche et bain autoportant.
- Chambre à coucher principale avec de grandes fenêtres.
- 2e chambre à coucher de belle grandeur.
- Thermopompe murale pour un confort optimal.
Au sous-sol ;
- 3e chambre à coucher avec penderie.
- Salle familiale permettant l'ajout de chambres supplémentaires.
- Salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse.
À l'extérieur ;
- Grande terrasse avec mur d'intimité.
- Piscine hors-terre de 15 pieds.
- Terrain clôturé avec petite porte pour se rendre au parc.
- Parc avec module de jeux et surface de hockey et de basketball.
À proximité des différents services et de l'autoroute 55, planifiez rapidement votre visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 36' 6"
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 98' 5"
Superficie du terrain
375 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de chambre à coucher supplémentaire.
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 100 $
- Total
- 267 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 500 $
- Scolaire (2024)
- 167 $
- Total
- 2 667 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, remise, penderie de la chambre à coucher au sous-sol.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, chauffe-eau et boîte électrique de la piscine, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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