274 900$
Nouveauté
ULS : 25506833
Maison de plain-pied
à vendre
343 Boul. Marie-Victorin, Kingsey Falls
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, située dans un environnement paisible et sans voisin à l'arrière. Adjacente au magnifique Parc Marie-Victorin, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une belle opportunité pour un premier acheteur à la recherche d'un endroit accueillant où s'établir. Une propriété à découvrir absolument ! Une visite s'impose avec votre courtier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située à Kingsey, cette maison de trois chambres est une belle occasion pour les premiers acheteurs qui souhaitent devenir propriétaires à un coût très raisonnable. Le terrain offre de l'espace pour créer un coin détente, jardiner ou profiter des journées ensoleillées. Le grand cabanon est un atout pratique pour ranger les vélos, les outils et l'équipement saisonnier. Une propriété à découvrir pour son prix, son espace extérieur et les multiples possibilités qu'elle offre.
Vous souhaitez emménager dans une maison déjà meublée, sachez que le vendeur offre la possibilité d'inclure la totalité du mobilier dans la vente. Les acheteurs intéressés devront faire leur promesse d'achat en conséquence.
Conformément à la Loi sur le courtage immobilier, il est recommandé à tout acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur n'est pas représenté, le courtier inscripteur pourra lui recommander un courtier pour l'accompagner dans sa démarche ou lui offrir un traitement équitable, sans toutefois le représenter.
Vous souhaitez emménager dans une maison déjà meublée, sachez que le vendeur offre la possibilité d'inclure la totalité du mobilier dans la vente. Les acheteurs intéressés devront faire leur promesse d'achat en conséquence.
Conformément à la Loi sur le courtage immobilier, il est recommandé à tout acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur n'est pas représenté, le courtier inscripteur pourra lui recommander un courtier pour l'accompagner dans sa démarche ou lui offrir un traitement équitable, sans toutefois le représenter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 11" X 140' 2"
Superficie du terrain
1 030 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Ski alpin, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 34'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 300 $
- Total
- 222 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 894 $
- Scolaire (2026)
- 122 $
- Total
- 2 016 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, lustres, four encastré, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.