1 495 000$
Nouveauté
ULS : 17327038
Split level - Paliers multiples
à vendre
341 Route des Loisirs, Saint-Eugène
Bi-génération de construction récente de style Farmhouse sur un immense terrain de 66 287 pi² avec garage 65 x 37 pi et porte commerciale. Deux unités complètes et lumineuses avec plafonds cathédrales, aire ouverte et grande fenestration. La section principale offre une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, trois chambres au sous-sol et une mezzanine bureau. La seconde unité propose aussi une cuisine complète avec beaucoup de rangement et une suite privée à l'étage. Planchers chauffants à la grandeur (système aux granules)et thermopompes.Emplacement paisible à proximité de l'autoroute et près des sentiers de VTT/motoneige
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Magnifique propriété de style Farmhouse construite en 2022 et 2024 offrant une véritable bi-génération haut de gamme sur un impressionnant terrain boisé de 66 287 pieds carrés. Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air, avec accès à des sentiers de VTT et de motoneige directement à proximité, tout en étant facilement accessible de l'autoroute 20.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité de construction et le concept réfléchi de cette propriété offrant deux unités d'habitation complètes et indépendantes, parfaites pour une cohabitation intergénérationnelle.
La première unité propose un espace de vie impressionnant à aire ouverte avec plafond cathédrale et une fenestration généreuse laissant entrer une luminosité naturelle abondante. La cuisine moderne offre un grand nombre de rangements, incluant un garde-manger walk-in, et s'ouvre sur la salle à manger et le salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale. On y retrouve également une superbe mezzanine aménagée en espace bureau, ajoutant cachet et fonctionnalité.
La suite des maîtres est digne des plus belles propriétés, avec une grande chambre, un walk-in spacieux et une salle de bain attenante comprenant une élégante douche italienne. Le sous-sol complète parfaitement cette unité avec trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain.
La seconde unité bi-génération n'est pas en reste et offre elle aussi un espace à aire ouverte avec plafond cathédrale, une cuisine complète avec beaucoup de rangement et un garde-manger walk-in. À l'étage, on retrouve une grande suite privée avec chambre principale, walk-in et salle de bain attenante, assurant confort et intimité.
Un espace commun relie intelligemment les deux sections, offrant flexibilité selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain boisé procure une intimité exceptionnelle et un mode de vie en harmonie avec la nature.
Le garage surdimensionné de 65 pieds par 37 pieds est un véritable atout distinctif, avec une porte commerciale permettant d'y loger roulotte, véhicules lourds ou équipements. Le système de plancher chauffant est déjà installé dans le garage, ajoutant confort et praticité à l'année.
La propriété est équipée de planchers chauffants à la grandeur, alimentés par un système aux granules, offrant une solution écologique et efficace. Des thermopompes assurent également un confort optimal en toute saison, tant pour la climatisation que comme système de chauffage supplémentaire.
Les revêtements extérieurs seront complétés par le vendeur.
Polyvalente, moderne et parfaitement adaptée aux besoins actuels, cette propriété est une occasion rare pour les acheteurs recherchant espace, qualité de construction et possibilités multiples, que ce soit pour y habiter en famille, loger un proche ou exploiter un projet.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité de construction et le concept réfléchi de cette propriété offrant deux unités d'habitation complètes et indépendantes, parfaites pour une cohabitation intergénérationnelle.
La première unité propose un espace de vie impressionnant à aire ouverte avec plafond cathédrale et une fenestration généreuse laissant entrer une luminosité naturelle abondante. La cuisine moderne offre un grand nombre de rangements, incluant un garde-manger walk-in, et s'ouvre sur la salle à manger et le salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale. On y retrouve également une superbe mezzanine aménagée en espace bureau, ajoutant cachet et fonctionnalité.
La suite des maîtres est digne des plus belles propriétés, avec une grande chambre, un walk-in spacieux et une salle de bain attenante comprenant une élégante douche italienne. Le sous-sol complète parfaitement cette unité avec trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain.
La seconde unité bi-génération n'est pas en reste et offre elle aussi un espace à aire ouverte avec plafond cathédrale, une cuisine complète avec beaucoup de rangement et un garde-manger walk-in. À l'étage, on retrouve une grande suite privée avec chambre principale, walk-in et salle de bain attenante, assurant confort et intimité.
Un espace commun relie intelligemment les deux sections, offrant flexibilité selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain boisé procure une intimité exceptionnelle et un mode de vie en harmonie avec la nature.
Le garage surdimensionné de 65 pieds par 37 pieds est un véritable atout distinctif, avec une porte commerciale permettant d'y loger roulotte, véhicules lourds ou équipements. Le système de plancher chauffant est déjà installé dans le garage, ajoutant confort et praticité à l'année.
La propriété est équipée de planchers chauffants à la grandeur, alimentés par un système aux granules, offrant une solution écologique et efficace. Des thermopompes assurent également un confort optimal en toute saison, tant pour la climatisation que comme système de chauffage supplémentaire.
Les revêtements extérieurs seront complétés par le vendeur.
Polyvalente, moderne et parfaitement adaptée aux besoins actuels, cette propriété est une occasion rare pour les acheteurs recherchant espace, qualité de construction et possibilités multiples, que ce soit pour y habiter en famille, loger un proche ou exploiter un projet.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
393' 8" X 170' 7"
Superficie du terrain
66 287 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de motoneige, Autoroute, Sentier de VTT
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'3" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle commune
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 29'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
granule, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 159 $
- Total
- 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores du bi-génération, meuble d'entrée, luminaires, meuble foyer, aspirateurs centrale et les accessoires ( tuyaux rétractables), accessoires piscine au chlore ( 21 pieds ) nouvelle toile 2024, système de chauffage au propane. Poêle aux granules. Systeme alarme sur contrat et camera.
Exclusions
supports télévision murales de toute les pièces, enclos à chien, niche
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%