499 900$
Nouveauté
ULS : 17345981
Maison à étages
à vendre
340 Rue du Sémillon, Drummondville (Drummondville)
Jumelé 2021 au design moderne et épuré, encore sous garantie GCR, cette propriété clé en main impressionne à chaque étape. Entrée double hauteur, aire ouverte lumineuse, cuisine haut de gamme avec îlot en quartz, deux chambres spacieuses et salle de bain spa à l'étage. Le sous-sol aménagé offre bar, chambre, salle de bain et grand espace polyvalent. Cour clôturée avec terrasse, gazebo et pergola. Deux thermopompes incluses. Secteur familial, près des parcs et du boisé Marconi.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 360 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un jumelé qui se démarque. Construit en 2021, ce bijou architectural au design contemporain épuré séduira les acheteurs les plus exigeants dès le premier regard. Façade en brique grise, accents de bois chaud et fenêstration noire surd imensionnée -- l'extérieur annonce déjà la qualité de ce qui vous attend à l'intérieur.
Franchissez les portes françaises noires à double hauteur et laissez-vous envahir par une première impression inoubliable. L'entrée lumineuse, avec sa cage d'escalier ouverte, ses plafonds en hauteur et sa rampe en acier noir, donne immédiatement le ton d'une maison pensée avec soin et souci du détail à chaque recoin.
Au coeur de la maison, l'espace de vie à aire ouverte s'impose avec générosité et élégance. La cuisine raffinée aux armoires two-tone bois naturel et blanc laqué, son grand îlot en quartz, ses électroménagers en acier inoxydable et ses luminaires design font de cet espace un endroit où cuisiner devient un plaisir. La salle à manger, ornée d'un luminaire suspendu sculptural, accueille aisément les grands repas et s'ouvre directement sur la terrasse arrière via une porte-patio, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle offrent un véritable havre de paix. La chambre principale, avec ses planchers de bois franc et son espace généreux, invite au repos. La deuxième chambre, inondée de soleil grâce à ses grandes fenêtres, se prête aussi bien à une nursery qu'à un bureau à domicile. La salle de bain principale se distingue par son caractère spa : bain autoportant, douche vitrée avec pomme de tête encastrée, vanité flottante en bois avec lavabo vasque et grand miroir rond -- une retraite quotidienne digne des plus beaux hôtels.
Le sous-sol entièrement aménagé avec goût impressionne par sa polyvalence. Vaste espace ouvert pouvant accueillir un gym, un bureau ou une salle familiale, bar tendance, chambre avec garde-robe et salle de bain complète avec douche arrondie noire et porte-serviettes chauffant. L'ajout d'une quatrième chambre y est tout à fait envisageable, offrant encore plus de flexibilité selon vos besoins.
Dehors, la grande cour clôturée vous réserve de belles surprises : terrasse en bois, gazebo, pergola noire moderne, remise et stationnement double -- un espace extérieur aussi soigné que l'intérieur, parfait pour les saisons chaudes. Deux thermopompes assurent un confort thermique irréprochable à l'année longue.
Nichée dans un secteur calme et prisé des familles, à deux pas des parcs, des pistes cyclables, des sentiers pour VTT et du boisé Marconi, cette propriété clé en main incarne le parfait équilibre entre vie urbaine, nature et qualité de vie.
**Toujours sous garantie GCR -- une tranquillité d'esprit rare sur le marché actuel.
Franchissez les portes françaises noires à double hauteur et laissez-vous envahir par une première impression inoubliable. L'entrée lumineuse, avec sa cage d'escalier ouverte, ses plafonds en hauteur et sa rampe en acier noir, donne immédiatement le ton d'une maison pensée avec soin et souci du détail à chaque recoin.
Au coeur de la maison, l'espace de vie à aire ouverte s'impose avec générosité et élégance. La cuisine raffinée aux armoires two-tone bois naturel et blanc laqué, son grand îlot en quartz, ses électroménagers en acier inoxydable et ses luminaires design font de cet espace un endroit où cuisiner devient un plaisir. La salle à manger, ornée d'un luminaire suspendu sculptural, accueille aisément les grands repas et s'ouvre directement sur la terrasse arrière via une porte-patio, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle offrent un véritable havre de paix. La chambre principale, avec ses planchers de bois franc et son espace généreux, invite au repos. La deuxième chambre, inondée de soleil grâce à ses grandes fenêtres, se prête aussi bien à une nursery qu'à un bureau à domicile. La salle de bain principale se distingue par son caractère spa : bain autoportant, douche vitrée avec pomme de tête encastrée, vanité flottante en bois avec lavabo vasque et grand miroir rond -- une retraite quotidienne digne des plus beaux hôtels.
Le sous-sol entièrement aménagé avec goût impressionne par sa polyvalence. Vaste espace ouvert pouvant accueillir un gym, un bureau ou une salle familiale, bar tendance, chambre avec garde-robe et salle de bain complète avec douche arrondie noire et porte-serviettes chauffant. L'ajout d'une quatrième chambre y est tout à fait envisageable, offrant encore plus de flexibilité selon vos besoins.
Dehors, la grande cour clôturée vous réserve de belles surprises : terrasse en bois, gazebo, pergola noire moderne, remise et stationnement double -- un espace extérieur aussi soigné que l'intérieur, parfait pour les saisons chaudes. Deux thermopompes assurent un confort thermique irréprochable à l'année longue.
Nichée dans un secteur calme et prisé des familles, à deux pas des parcs, des pistes cyclables, des sentiers pour VTT et du boisé Marconi, cette propriété clé en main incarne le parfait équilibre entre vie urbaine, nature et qualité de vie.
**Toujours sous garantie GCR -- une tranquillité d'esprit rare sur le marché actuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 34' 7"
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 360 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 1" X 111' 7"
Superficie du terrain
363,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 52 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 600 $
- Total
- 631 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 004 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 3 229 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur centrale et ses accessoires, tempo
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%