Vendu
Vendu
ULS : 11403130
Maison de plain-pied
à vendre
340 Rue de la Taïga, Drummondville (Drummondville)
Située dans un secteur recherché de Drummondville, cette propriété se distingue par ses grandes pièces à aire ouverte offrant une belle luminosité et un espace de vie convivial. Elle comprend un garage détaché ainsi qu'une véranda 3 saisons, utilisable même en hiver grâce à son poêle à bois. Sans voisin arrière, elle offre une belle intimité. Le sous-sol permet facilement l'aménagement d'une 4e chambre tout en conservant une salle familiale de belle dimension. Idéale pour un couple ou une famille recherchant confort, espace et tranquillité, à proximité des services. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DEBORAH SHAW
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Propriété protégée par
Addenda
Située dans un secteur recherché de Drummondville, cette propriété offre un environnement paisible sans voisin arrière, assurant une belle intimité. Les grandes pièces à aire ouverte procurent une excellente luminosité naturelle et un espace de vie chaleureux, idéal pour la vie familiale et les réceptions.
La maison comprend deux chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. Elle dispose également de deux salles de bain complètes, ajoutant au confort quotidien. Le sous-sol permet l'aménagement facile d'une quatrième chambre, tout en conservant une salle familiale de grande dimension, répondant aux besoins d'une famille grandissante, du télétravail ou d'un espace polyvalent.
Vous apprécierez le garage détaché, le grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que la véranda trois saisons, utilisable même en hiver grâce à son poêle à bois, permettant d'en profiter presque toute l'année.
À proximité des services, écoles et axes routiers, cette propriété combine confort, espace, intimité et potentiel. Une opportunité à saisir.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
La maison comprend deux chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. Elle dispose également de deux salles de bain complètes, ajoutant au confort quotidien. Le sous-sol permet l'aménagement facile d'une quatrième chambre, tout en conservant une salle familiale de grande dimension, répondant aux besoins d'une famille grandissante, du télétravail ou d'un espace polyvalent.
Vous apprécierez le garage détaché, le grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que la véranda trois saisons, utilisable même en hiver grâce à son poêle à bois, permettant d'en profiter presque toute l'année.
À proximité des services, écoles et axes routiers, cette propriété combine confort, espace, intimité et potentiel. Une opportunité à saisir.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 10" X 35' irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 3" X 111' 3" irr.
Superficie du terrain
518,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'ajouter une chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 500 $
- Total
- 412 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 141 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 3 431 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 673 $
- Total
- 2 673 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, pôles (sauf celle de la chambre des maîtres), gazebo, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Rideaux et pôle de la chambre des maîtres, Spa, Miroir de la salle de bain du sous-sol, Borne de recharge Tesla.
Calculatrice de versements hypothécaire
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