324 900$
Nouveauté
ULS : 11691147
Maison à étages
à vendre
336 Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac
BIEN SITUÉE & TERRAIN +7800 PC! Lumineuse & améliorée au fil des années, cette propriété à étages vous accueille au coeur du village, face à la rivière Saint-François. Profitez d'un emplacement pratique près des écoles primaires, des parcs, des services & à seulement 30 min des centres urbains. IDÉALE pour un couple ou une famille, elle propose 3 chambres réunies à l'étage, une salle familiale ainsi qu'une cuisine & une salle à manger à aire ouverte. Son terrain intime offre plusieurs possibilités d'aménagement & tout l'espace pour profiter des belles journées. Une propriété où créer de merveilleux souvenirs. Visitez & réalisez votre rêve!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations en 2004 :
-Installation de 11 fenêtres à guillotine double en pvc.
-Installation de 4 fenêtres coulissantes.
-Remplacement du revêtement de vinyle extérieur.
-Remplacement de 3 portes en acier.
-Installation de soffite ventillé et fascias en aluminium.
-Ajout d'une rampe d'aluminium sur le balcon au deuxième étage.
-Ajout des 3 colonnes et rampes sur la galerie avant.
-Ajout de la galerie arrière en bois recouvert d'aluminium et plancher en fibre de verre. -Installation de gouttière.
Rénovation en 2007 :
-Ajout de la remise sur blocs avec revêtement de vinyle.
Rénovations en 2017 :
-Remplacement des plancher flottant au deuxième étage.
-Ajout de la clôture en arrière.
-Remplacement des plancher flottant dans le salon.
-Ajout de garde-robe dans l'entrée arrière.
-Remplacement des deux toilettes.
Rénovations par les anciens locataires (2022 à 2026) :
-Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée.
-Remplacement des lustres et des luminaires dans les pièces.
-Réfection de la cuisine.
Rénovations par les vendeur actuels en 2026:
-Remplacement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée.
-Remplacement du revêtement de plancher à l'étage.
-Amélioration de la salle d'eau à l'étage.
-Peinture de la majorité des pièces à l'été.
-Installation de 11 fenêtres à guillotine double en pvc.
-Installation de 4 fenêtres coulissantes.
-Remplacement du revêtement de vinyle extérieur.
-Remplacement de 3 portes en acier.
-Installation de soffite ventillé et fascias en aluminium.
-Ajout d'une rampe d'aluminium sur le balcon au deuxième étage.
-Ajout des 3 colonnes et rampes sur la galerie avant.
-Ajout de la galerie arrière en bois recouvert d'aluminium et plancher en fibre de verre. -Installation de gouttière.
Rénovation en 2007 :
-Ajout de la remise sur blocs avec revêtement de vinyle.
Rénovations en 2017 :
-Remplacement des plancher flottant au deuxième étage.
-Ajout de la clôture en arrière.
-Remplacement des plancher flottant dans le salon.
-Ajout de garde-robe dans l'entrée arrière.
-Remplacement des deux toilettes.
Rénovations par les anciens locataires (2022 à 2026) :
-Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée.
-Remplacement des lustres et des luminaires dans les pièces.
-Réfection de la cuisine.
Rénovations par les vendeur actuels en 2026:
-Remplacement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée.
-Remplacement du revêtement de plancher à l'étage.
-Amélioration de la salle d'eau à l'étage.
-Peinture de la majorité des pièces à l'été.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 42' 5" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 3" X 195' 1"
Superficie du terrain
732 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Cégep, Épicerie, station-service, quincaillerie, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'1"
Revêtement :
Tôle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 800 $
- Total
- 154 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 948 $
- Scolaire (2026)
- 88 $
- Total
- 3 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Aucunes exclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.