385 000$
Nouveauté
ULS : 23537903
Maison de plain-pied
à vendre
336 Rue Le Grand, Saint-Samuel
Magnifique propriété située à Saint-Samuel, entre Trois-Rivières et Victoriaville, sur un vaste terrain de plus de 55 200pc. Elle offre 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, ainsi que 2 salles de bain complètes. Profitez d'une cour arrière avec piscine hors terre dans un environnement paisible et intime. Soigneusement entretenue, elle a bénéficié de nombreuses améliorations: système Bionest 2008, toiture et panneaux électriques 2014, plancher chauffant de la salle de bain 2015, fournaise avec thermopompe centrale 2025, puits artésien 2026, galeries extérieures et bien plus encore. Un véritable havre de paix à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' X 233'
Superficie du terrain
55 275 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (9)
Piscine
Hors terre, 24' X 52'
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Épicerie, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre principale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Bain + douche
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Borne de recharge
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 800 $
- Total
- 238 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 875 $
- Scolaire (2026)
- 148 $
- Total
- 2 023 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 985 $
- Total
- 2 985 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, système d'alarme (non-fonctionnel), piano, le comptoir de l'établie, balayeuse centrale et accessoires, borne électrique et piscine hors-terre et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, foyer extérieur, gazebo, thermopompe de la piscine, petite remise extérieur en plastique et biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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