539 000$
Nouveauté
ULS : 10326474
Maison de plain-pied
à vendre
3300 Rue des Bécassines, Bécancour (Gentilly)
Située dans un secteur résidentiel à Gentilly, cette magnifique maison unifamiliale construite en 2022 offre un environnement moderne, confortable et idéal pour la famille. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, elle propose une configuration fonctionnelle qui saura répondre aux besoins de chacun.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
164 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
SANDRA ALVAREZ RODRIGUEZ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Construction 2022 faite avec beaucoup de soin et utilisant des matériaux durables et de bonne qualité
+Concept unique dans un secteur qui est en expansion
+Secteur tranquille et partiellement boisé offrant beaucoup d'intimité à l'arrière de la propriété
+Charpente extérieure faite avec des panneaux isolants structuraux.
+Plancher en bois d'ingénierie
+Plancher chauffant système au glycol
+Thermopompe 18000 BTU
+Échangeur d'air avec contrôle d'humidité dans toutes les pièces de la maison
+Offrant beaucoup de luminosité avec sa grande fenestration dans la salle de séjour
+Cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement. Les comptoirs sont en quartz ainsi que le dosseret.
+3 C-à-c ayant des garde-robes de bonne dimension.
+C-à-c principale avec walk-in et salle de bain attenante
+Possibilité de faire un garage à l'arrière de la propriété
- À proximité des écoles et des services de proximité
- Accès facile aux commerces et services de Bécancour
- Proximité de plusieurs parcs et espaces verts
- Accès à diverses activités de plein air : randonnée, vélo et activités quatre saisons
- Proximité du parc régional de la rivière Gentilly
- Accès pratique aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 30
- Emplacement avantageux pour les déplacements vers Trois-Rivières et les différents secteurs de Bécancour
- Environnement agréable pour une famille à la recherche de tranquillité tout en demeurant près des commodités
- À proximité d'un centre équestre, un atout intéressant pour les amateurs d'équitation et les familles qui souhaitent profiter d'activités équestres à proximité de la maison
+Concept unique dans un secteur qui est en expansion
+Secteur tranquille et partiellement boisé offrant beaucoup d'intimité à l'arrière de la propriété
+Charpente extérieure faite avec des panneaux isolants structuraux.
+Plancher en bois d'ingénierie
+Plancher chauffant système au glycol
+Thermopompe 18000 BTU
+Échangeur d'air avec contrôle d'humidité dans toutes les pièces de la maison
+Offrant beaucoup de luminosité avec sa grande fenestration dans la salle de séjour
+Cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement. Les comptoirs sont en quartz ainsi que le dosseret.
+3 C-à-c ayant des garde-robes de bonne dimension.
+C-à-c principale avec walk-in et salle de bain attenante
+Possibilité de faire un garage à l'arrière de la propriété
- À proximité des écoles et des services de proximité
- Accès facile aux commerces et services de Bécancour
- Proximité de plusieurs parcs et espaces verts
- Accès à diverses activités de plein air : randonnée, vélo et activités quatre saisons
- Proximité du parc régional de la rivière Gentilly
- Accès pratique aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 30
- Emplacement avantageux pour les déplacements vers Trois-Rivières et les différents secteurs de Bécancour
- Environnement agréable pour une famille à la recherche de tranquillité tout en demeurant près des commodités
- À proximité d'un centre équestre, un atout intéressant pour les amateurs d'équitation et les familles qui souhaitent profiter d'activités équestres à proximité de la maison
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 10" X 47' 1" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
164 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 3" X 119' 10" irr.
Superficie du terrain
846,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
gravier
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Parc, Sentier de VTT, Centre Équestre, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 100 $
- Total
- 396 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 413 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 3 667 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro onde, luminaire, thermopompe, chauffe eau, miroirs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%