239 500$
Nouveauté
ULS : 15037855
Maison de plain-pied
à vendre
328 Rue Baillargeon, Saint-Germain-de-Grantham
Voici une belle opportunité pour les amateurs de rénovation! Située au coeur d'une municipalité offrant une excellente qualité de vie, cette propriété se trouve à proximité de l'école, des garderies, de la pharmacie, des parcs et de plusieurs services. Elle propose trois chambres à coucher sur le même palier ainsi qu'une aire ouverte réunissant la cuisine et le salon. Érigée sur un grand terrain, dans un bon voisinage, elle représente un projet idéal pour un investisseur ou un acheteur souhaitant la rénover à son goût. La déclaration du vendeur a été remplie au meilleur de sa connaissance, la propriété ayant été reçue en don.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
797,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 19'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
À rénover
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
À rénover
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
À rénover
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 400 $
- Total
- 220 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 398 $
- Scolaire (2025)
- 125 $
- Total
- 1 523 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation récent, lustres, stores, poêle au bois. *Le tout sans garantie de qualité et de conformité.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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