339 900$
ULS : 19138235
Maison de plain-pied
à vendre
320 Rue François-Manseau, Nicolet
Située dans un secteur tranquille, cette propriété bien entretenue offre un environnement agréable et de beaux espaces pour toute la famille. Elle propose 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins. Vous apprécierez la salle familiale, idéale pour les moments de détente, ainsi que le poêle à bois qui apporte chaleur et ambiance à la maison. Un atelier offre également un espace pratique pour le bricolage, le rangement ou vos différents projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un abri d'auto ainsi que d'une remise, ajoutant rangement et fonctionnalité au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 26' 1"
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 80'
Superficie du terrain
891 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 11'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'12" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'12" X 23'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 300 $
- Total
- 207 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 412 $
- Scolaire (2026)
- 122 $
- Total
- 2 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, bac à récupération, bac à ordure, poêle à bois et accessoires, aspirateur centrale et accessoires. Tout ce qui restera sur place lors de la possession des lieux par les acquéreurs deviendra leurs choses.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.