149 900$
Nouveauté
ULS : 13465621
Maison à un étage et demi
à vendre
310 Rue Laurier, Lyster
Cette propriété située en campagne offre deux chambres à l'étage et s'étend sur un grand terrain d'environ 14 000 pieds carrés. Entourée de champs, elle vous assurera une tranquillité absolue. Parfaite pour un projet de rénovation, elle vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
la propriété est présentement louée sans bail. Délai
L'installation septique refait il y a environ 5 ans (programme municipale) il reste environ 5 ans à payer sur les taxes municipales. En attente d'avoir les détails de la municipalité)
Travaux effectués au fils des ans:
- Cheminée refaite (intérieur isolant) 1998-1999
- Changement des portes et fenêtres (2018-2020)
- Réfection toiture en tôle (+- 20 ans
- Revêtement extérieur (2025)
- Retrait réservoir mazout un peu après l'achat en 1995
la propriété est présentement louée sans bail. Délai
L'installation septique refait il y a environ 5 ans (programme municipale) il reste environ 5 ans à payer sur les taxes municipales. En attente d'avoir les détails de la municipalité)
Travaux effectués au fils des ans:
- Cheminée refaite (intérieur isolant) 1998-1999
- Changement des portes et fenêtres (2018-2020)
- Réfection toiture en tôle (+- 20 ans
- Revêtement extérieur (2025)
- Retrait réservoir mazout un peu après l'achat en 1995
Particularités du bâtiment
Année de construction
1937
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 175'
Superficie du terrain
1 316,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine et coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte sous-sol
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre ou salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 4'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Granule, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 5 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 52 500 $
- Total
- 57 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 $
- Scolaire (2026)
- 24 $
- Total
- 26 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
Luminaires de la maison, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, rideaux et pôles (appartient à la locataire), granules. Bien et effets personnels de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.