399 900$
ULS : 27695677
Maison de plain-pied
à vendre
309 Rue Boily, Victoriaville
VENDEUR MOTIVÉ! À VOIR ABSOLUMENT! Propriété soigneusement entretenue et ayant bénéficié de belles rénovations au fil des années. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et des espaces de vie fonctionnels. Son terrain magnifiquement aménagé et intime crée une véritable ambiance de campagne en ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 5 espaces de stationnement, un grand cabanon ainsi que 2 espaces de rangement intégrés à l'abri d'auto complètent la propriété. Un environnement unique à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Revêtement de la toiture
Bardeaux de fibre de verre
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' X 94' irr.
Superficie du terrain
8 680 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Patio arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 22'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 200 $
- Total
- 271 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 752 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 2 933 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de Caméra, système d'alarme, lave-vaisselle, micro-onde hotte, frigidaire extérieur, frigidaire au sous-sol, tous les habillages de fenêtres, marche pied du garde-manger. Restant de peinture de la maison, laveuse et sécheuse, téléviseur du sous-sol, sofa du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.