Photo Photo principale de la propriété
324 900$
Nouveauté
ULS : 27750884

Maison de plain-pied à vendre
308 Ch. Allard app. 2014, L'Avenir

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété de trois chambres situé tout près de Drummondville (accès rapide à l'autoroute 55). Elle vous surprendra par la grandeur de ses pièces, la qualité des travaux effectués depuis l'acquisition des propriétaires actuels, sa luminosité, son beau grand terrain aménagé et paysagé de 10,000 pieds carrés (loué) et de l'intimité de sa cour intérieur avec un spa pour vous détendre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage C'est un garage atelier, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Pièce indépendante (AU)
Salle de bains Douche indépendante, Plancher chauffant, Salle de bains attenante à la CCP
Dimensions du terrain 100' X 100' irr.
Superficie du terrain 10 000 pi²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Pour kayac ou paddle board, Navigable
Topographie Plat
Particularités du site Viligiature / camping
Allée Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Revêtement de terrain de soccer
Stationnement (total) Allée (8), Garage (1)
Piscine Creusée, Grande piscine public du camping
Proximité Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Tout près de Drummondville, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 31'10" X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails : Avec foyer au propane
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'5" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 11'
Revêtement : Bois
Détails : À aire ouverte avec la cuisine
Walk-in cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 5'5"
Revêtement : Bois
Détails : Petite cuisine cachée
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails : Sert de bureau en ce moment
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'1" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer propane et porte patio
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Avec bain douche
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails : Adjacente à la SDB et walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 6'9"
Revêtement : Bois
Détails : Dans la chambre des maîtres
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant et douche
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 6'9"
Revêtement : Bois
Détails : Tablettes ++ et fenêtre
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation électrique pour accueillir une borne , Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puit artésien du camping
Système d'égouts Système de champs d'épuration et fosse du camping

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du bâtiment
219 100 $
Total
219 100 $

Taxes

Municipale (2026)
1 209 $
Scolaire (2026)
139 $
Total
1 348 $

Dépenses annuelles

Frais communs
5 795 $
Total
5 795 $

Dépenses énergétiques

Autre
1 $
Total
1 $

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale, 3 thermopompes murales, lave-vaisselle, 2 foyers au propane, la génératrice de maison, spa et abrie, salon extérieur (gazébo), cabanon, garage, tempo de voiture (24 x 12), tempo pour car de golf.

Exclusions

Luminaires suspendus HAIG de la cuisine et de la salle à manger, cellier.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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