730 000$
ULS : 9492534
Maison à étages
à vendre
305 Rue du Richelieu, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Dans un secteur prisé, découvrez cette magnifique maison familiale offrant 3 chambres sur le même étage. Sa verrière baignée de lumière, son vaste garage double et un deuxième garage dans la cour arrière pour petite voiture ou moto. Sa cour intime sans voisin arrière vous charmeront à coup sûr. À quelques pas d'une école primaire, elle propose aussi une piscine hors terre chauffée et beaucoup de rangement. Confort, espace et tranquillité -- un vrai coup de coeur pour toute la famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations et/ou informations additionnelles.
-Petit garage dans la cour arrière idéal pour entreposer petite voiture ou moto.
-Accès par la cour arrière au piste de ski de fond. (Pour membre)
-2014 ajout poêle a bois et gaine en acier dans la cheminée.
-2014 remplacer porte de façade et portes de garage.
-2014 ajout fournaise.
-2014 remplacer armoire de cuisine
-2024 nettoyage drain Français.
-2025 remplacer bardeaux d'asphalte.
-2025 ajout plancher époxy dans gym et salle mécanique.
Prendre note, certaines factures ne sont plus disponibles.
Seules les factures au dossier sont disponibles.
_________________________________________________________________
Avis aux futurs acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Lors d'une promesse d'achat, vous devrez signer un avis comme quoi vous avez été informé par le courtier inscripteur.
-Petit garage dans la cour arrière idéal pour entreposer petite voiture ou moto.
-Accès par la cour arrière au piste de ski de fond. (Pour membre)
-2014 ajout poêle a bois et gaine en acier dans la cheminée.
-2014 remplacer porte de façade et portes de garage.
-2014 ajout fournaise.
-2014 remplacer armoire de cuisine
-2024 nettoyage drain Français.
-2025 remplacer bardeaux d'asphalte.
-2025 ajout plancher époxy dans gym et salle mécanique.
Prendre note, certaines factures ne sont plus disponibles.
Seules les factures au dossier sont disponibles.
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Avis aux futurs acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Lors d'une promesse d'achat, vous devrez signer un avis comme quoi vous avez été informé par le courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 46' 10" irr.
Année de construction
1992
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, 3 garages
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 110' irr.
Superficie du terrain
921,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Université, Ski de fond, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salon/verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk in d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ins. laveuse sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Époxy
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Époxy
chambre a bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 19'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 110 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 300 $
- Total
- 487 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 463 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 3 805 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, ventilateur de la verrière, 5 bancs de comptoir de cuisine, balayeuse centrale et acc., piscine et acc., chauffe eau de la piscine, pergola, lave vaisselle, congélateur du sous-sol.
Exclusions
Tuiles race deck du garage, armoire rouge du garage, meubles et effets personnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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