Photo Photo principale de la propriété
730 000$
ULS : 9492534

Maison à étages à vendre
305 Rue du Richelieu, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)

Dans un secteur prisé, découvrez cette magnifique maison familiale offrant 3 chambres sur le même étage. Sa verrière baignée de lumière, son vaste garage double et un deuxième garage dans la cour arrière pour petite voiture ou moto. Sa cour intime sans voisin arrière vous charmeront à coup sûr. À quelques pas d'une école primaire, elle propose aussi une piscine hors terre chauffée et beaucoup de rangement. Confort, espace et tranquillité -- un vrai coup de coeur pour toute la famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MANON BERNIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

FRANCOIS BRUCHESI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

Rénovations et/ou informations additionnelles.
-Petit garage dans la cour arrière idéal pour entreposer petite voiture ou moto.
-Accès par la cour arrière au piste de ski de fond. (Pour membre)
-2014 ajout poêle a bois et gaine en acier dans la cheminée.
-2014 remplacer porte de façade et portes de garage.
-2014 ajout fournaise.
-2014 remplacer armoire de cuisine
-2024 nettoyage drain Français.
-2025 remplacer bardeaux d'asphalte.
-2025 ajout plancher époxy dans gym et salle mécanique.
Prendre note, certaines factures ne sont plus disponibles.
Seules les factures au dossier sont disponibles.
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Avis aux futurs acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Lors d'une promesse d'achat, vous devrez signer un avis comme quoi vous avez été informé par le courtier inscripteur.
Dimensions 32' 2" X 46' 10" irr.
Année de construction 1992
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, 3 garages
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine, Polyester
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 55' X 110' irr.
Superficie du terrain 921,50 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (3), Allée (4)
Piscine Chauffée, Hors terre
Proximité École primaire, Autoroute, Université, Ski de fond, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'7" X 15'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
salon/verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 15'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Walk in d'entrée
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Ins. laveuse sécheuse
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 16'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'4" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'11" X 12'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 16'3"
Revêtement : Béton
Détails : Époxy
Gym
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'6" X 13'10"
Revêtement : Béton
Détails : Époxy
chambre a bois
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'4" X 19'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
110 800 $
Évaluation du bâtiment
376 300 $
Total
487 100 $

Taxes

Municipale (2025)
3 463 $
Scolaire (2025)
342 $
Total
3 805 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 840 $
Total
3 840 $

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux, ventilateur de la verrière, 5 bancs de comptoir de cuisine, balayeuse centrale et acc., piscine et acc., chauffe eau de la piscine, pergola, lave vaisselle, congélateur du sous-sol.

Exclusions

Tuiles race deck du garage, armoire rouge du garage, meubles et effets personnel.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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