475 000$
Nouveauté
ULS : 26140754
Maison de plain-pied
à vendre
302 Rue Laurier, Drummondville (Drummondville)
Véritable clé en main, cette magnifique maison méticuleusement entretenue offre 6 chambres à coucher et 2 salles de bain. L'aire de vie à aire ouverte est baignée de lumière naturelle et mise en valeur par de planchers de bois franc au rez-de-chaussée. La cuisine rénovée propose un grand îlot avec espace lunch, des comptoirs de granite/bois et beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres et une salle de bain avec plancher chauffant. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une grande chambre principale, un bureau et une seconde salle de bain. Localisation de choix, près de tous les services. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 292 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Véritable clé en main, cette magnifique maison méticuleusement entretenue au fil des années propose 6 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant un parfait équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'atmosphère chaleureuse des lieux. L'aire de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine est baignée de lumière naturelle et mise en valeur par de superbes planchers de bois franc présents sur l'ensemble du rez-de-chaussée. La cuisine, entièrement rénovée, séduit par son grand îlot central avec espace lunch, son abondance de rangement, et ses comptoirs de granite et de bois. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres à coucher, toutes aussi chaleureuses, ainsi qu'une salle de bain complète avec plancher chauffant, douche en céramique et espace laveuse-sécheuse, alliant confort et praticité au quotidien. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une très grande chambre à coucher principale, un bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant.
À l'extérieur, la cour invite à la détente et à l'intimité, complétée par une remise offrant du rangement supplémentaire et une allée asphaltée permettant le stationnement de trois véhicules, dont deux sous l'abri d'auto. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil du temps, incluant la cuisine, les salles de bain, l'ajout d'un drain français, la toiture et les gouttières.
Localisation de choix : Près de tous les services, garderies, écoles, boulangerie, épiceries et restaurants de Drummondville. Déplacements facile grâce à un accès direct au boulevard Saint-Joseph, non loin de la 55 et de la 20. Une visite s'impose!
À l'extérieur, la cour invite à la détente et à l'intimité, complétée par une remise offrant du rangement supplémentaire et une allée asphaltée permettant le stationnement de trois véhicules, dont deux sous l'abri d'auto. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil du temps, incluant la cuisine, les salles de bain, l'ajout d'un drain français, la toiture et les gouttières.
Localisation de choix : Près de tous les services, garderies, écoles, boulangerie, épiceries et restaurants de Drummondville. Déplacements facile grâce à un accès direct au boulevard Saint-Joseph, non loin de la 55 et de la 20. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
2 292 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 507 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comtpoir en granite
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauf., compt. quartz
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 94 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 000 $
- Total
- 279 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 244 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 2 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, thermopompe, luminaires, meuble brun dans la chambre du haut, meuble blanc dans la chambre du bas, pôle à rideaux, toiles, stores, gazebo extérieur, foyer extérieur, maison pour enfant à l'extérieur, foyer électrique, balayeuse centrale, sonnette intelligente. (possibilité d'inclure le frigo, lave vaisselle, cuisinière, laveuse sécheuse wash tower)
Exclusions
Les tablettes, tempo d'hiver, borne de voiture, caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
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