400 000$
Visite libre
ULS : 12966438
Maison de plain-pied
à vendre
30 Rue Elvin, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Laissez-vous séduire par ce charmant bungalow plain-pied en brique, soigneusement entretenu par son unique propriétaire. Offrant 4 chambres, dont deux de très bonnes dimensions, et 2 salles de bain, il propose des espaces chaleureux avec ses planchers de bois franc et une cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires. Le sous-sol se démarque par sa vaste salle familiale, idéale pour aménager des chambres supplémentaires ou créer des espaces de vie selon vos besoins, en plus d'une entrée indépendante. Abri d'auto double pouvant être converti en garage. Situé dans un quartier paisible, à proximité de la plage, des écoles et des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
104,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
+ Propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis sa construction, un élément rassurant pour tout acheteur soucieux de la qualité d'entretien.
+ Construction en brique sur les quatre côtés, offrant une tranquillité d'esprit à long terme.
+ Chambre au sous-sol avec deux garde-robes, un avantage recherché pour maximiser le rangement.
+ Entrée indépendante menant à un espace atelier, idéale pour les bricoleurs ou pour un usage pratique au quotidien.
+ Rangement supplémentaire accessible sous l'abri d'auto, optimisant chaque espace disponible.
+ Allée asphaltée de grande dimension permettant de stationner plusieurs véhicules facilement.
+ Secteur établi et homogène, particulièrement apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité des services.
Une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant une propriété bien entretenue, avec du potentiel et située dans un environnement recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement la valeur.
+ Construction en brique sur les quatre côtés, offrant une tranquillité d'esprit à long terme.
+ Chambre au sous-sol avec deux garde-robes, un avantage recherché pour maximiser le rangement.
+ Entrée indépendante menant à un espace atelier, idéale pour les bricoleurs ou pour un usage pratique au quotidien.
+ Rangement supplémentaire accessible sous l'abri d'auto, optimisant chaque espace disponible.
+ Allée asphaltée de grande dimension permettant de stationner plusieurs véhicules facilement.
+ Secteur établi et homogène, particulièrement apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité des services.
Une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant une propriété bien entretenue, avec du potentiel et située dans un environnement recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement la valeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28' 1" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
104,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain/douche au rez-de-chaussée
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
892,10 m²
Topographie
Légèrement en pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Plage publique de Drummondville, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois francs et entrée en céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois francs
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois francs
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois francs
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois francs
Détails :
Deux grands garde-robes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 37'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Largeur parfois 12',7 de large
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 grands garde-robes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 19'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 200 $
- Total
- 306 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 428 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 2 633 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et leur pôle, aspirateur central, vaisselier en coin du salon, gazebo et toiles sur le patio arrière , bacs municipaux (noir, vert et brun). Tous les biens meubles restants lors de la signature de l'acte de vente, le tout vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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