475 000$
Visite libre
ULS : 11247911
Maison de plain-pied
à vendre
30 Av. des Lilas, Drummondville (Drummondville)
Bienvenue au 30 Av. des Lilas : Une propriété bien entretenue par les propriétaires pourrait devenir la vôtre : Cette propriété offre un milieu de vie chaleureux, fonctionnel et rempli de potentiel. Son aire de vie conviviale, ses espaces bien pensés et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une maison idéale pour s'adapter à vos projets, aujourd'hui comme demain. Une propriété où confort, luminosité et polyvalence se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- - Entrée - -
Dès l'entrée, la propriété se distingue par sa luminosité abondante, créant une atmosphère accueillante et apaisante. La lumière naturelle circule généreusement et donne le ton à l'ensemble de la maison.
- - Salon et cuisine à aire ouverte - -
Le salon et la cuisine à aire ouverte offrent un espace de vie convivial et baigné de lumière.
Les fenêtres de qualité supérieure assurent un excellent confort en réduisant les bruits extérieurs, permettant de profiter pleinement du calme intérieur.
La cuisine, pensée comme un véritable lieu de rassemblement, est idéale pour recevoir famille et amis.
Elle propose de magnifiques armoires en bois, un îlot central invitant aux échanges ainsi qu'un lavabo équipé d'un broyeur, alliant esthétisme et fonctionnalité.
- - Salle de bains - -
La salle de bains principale est bien aménagée avec une douche en coin, un bain podium ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse intégré accompagné de rangement pratique, maximisant l'utilisation de l'espace.
- - Chambre à coucher - -
La chambre se démarque par sa belle luminosité grâce à ses deux fenêtres et par son grand garde-robe, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
+ + Une salle de rangement communicante avec le garage offre une grande polyvalence.
Cet espace pourrait facilement être transformé en petite chambre ou en bureau, selon vos projets et vos besoins.
- - Revêtements de plancher - -
Tous les planchers sont en céramique, un choix judicieux qui facilite l'entretien et le nettoyage, tout en offrant une durabilité appréciable.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol, partiellement aménagé, propose un excellent potentiel avec la possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire.
Un atelier polyvalent vous attend, déjà équipé d'un lavabo ainsi que d'une deuxième sortie d'eau en place, offrant un potentiel idéal pour vos projets créatifs, travaux manuels ou futurs aménagements personnalisés.
Un espace pensé pour les bricoleurs, artisans ou toutes personnes souhaitant allier fonctionnalité et liberté d'aménagement.
Dès l'entrée, la propriété se distingue par sa luminosité abondante, créant une atmosphère accueillante et apaisante. La lumière naturelle circule généreusement et donne le ton à l'ensemble de la maison.
- - Salon et cuisine à aire ouverte - -
Le salon et la cuisine à aire ouverte offrent un espace de vie convivial et baigné de lumière.
Les fenêtres de qualité supérieure assurent un excellent confort en réduisant les bruits extérieurs, permettant de profiter pleinement du calme intérieur.
La cuisine, pensée comme un véritable lieu de rassemblement, est idéale pour recevoir famille et amis.
Elle propose de magnifiques armoires en bois, un îlot central invitant aux échanges ainsi qu'un lavabo équipé d'un broyeur, alliant esthétisme et fonctionnalité.
- - Salle de bains - -
La salle de bains principale est bien aménagée avec une douche en coin, un bain podium ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse intégré accompagné de rangement pratique, maximisant l'utilisation de l'espace.
- - Chambre à coucher - -
La chambre se démarque par sa belle luminosité grâce à ses deux fenêtres et par son grand garde-robe, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
+ + Une salle de rangement communicante avec le garage offre une grande polyvalence.
Cet espace pourrait facilement être transformé en petite chambre ou en bureau, selon vos projets et vos besoins.
- - Revêtements de plancher - -
Tous les planchers sont en céramique, un choix judicieux qui facilite l'entretien et le nettoyage, tout en offrant une durabilité appréciable.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol, partiellement aménagé, propose un excellent potentiel avec la possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire.
Un atelier polyvalent vous attend, déjà équipé d'un lavabo ainsi que d'une deuxième sortie d'eau en place, offrant un potentiel idéal pour vos projets créatifs, travaux manuels ou futurs aménagements personnalisés.
Un espace pensé pour les bricoleurs, artisans ou toutes personnes souhaitant allier fonctionnalité et liberté d'aménagement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 26'
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 50'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'8" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 500 $
- Total
- 352 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 632 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 2 874 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, rideaux et pôles à rideaux actuellement en place ainsi que le lave-vaisselle, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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