425 000$
ULS : 11247911
Maison de plain-pied
à vendre
30 Av. des Lilas, Drummondville (Drummondville)
Découvrez le 30 Av. des Lilas,une propriété qui saura vous charmer dès les premiers instants! Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre un cadre de vie à la fois accueillant, lumineux et fonctionnel. Son espace de vie à aire ouverte favorise les moments de partage, tandis que son aménagement bien pensé permet de s'adapter facilement à vos besoins et à votre style de vie.Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un espace évolutif pour vos projets futurs, cette propriété vous offre une multitude de possibilités. Disponible pour occupation immédiate, elle vous permet de concrétiser votre projet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Addenda
Propriété libre immédiatement, parfaite pour concrétiser votre projet sans délai. Cette maison en brique offre un cachet durable. Vous bénéficierez également d'un garage intégré muni de deux accès l'une vers l'intérieur de la maison et l'autre vers la cour facilitant vos déplacements en toute saison. De plus, une borne de recharge électrique est déjà installée, un atout moderne qui répond parfaitement aux besoins d'aujourd'hui.
- - Entrée - -
Dès l'entrée, la propriété se distingue par sa luminosité abondante, créant une atmosphère accueillante et apaisante. La lumière naturelle circule généreusement et donne le ton à l'ensemble de la maison.
- - Salon et cuisine à aire ouverte - -
Le salon et la cuisine à aire ouverte offrent un espace de vie convivial et baigné de lumière.
Les fenêtres de qualité supérieure assurent un confort remarquable en atténuant efficacement les bruits extérieurs, vous permettant de profiter pleinement du calme intérieur. Deux fenêtres ont été remplacées en 2019, soit celles de la salle à manger et du salon avant.Un choix judicieux qui allie qualité, tranquillité et efficacité énergétique.
La cuisine, conçue comme un véritable lieu de rassemblement, est idéale pour recevoir famille et amis. Elle se distingue par ses magnifiques armoires en bois, apportant chaleur et élégance, ainsi qu'un îlot central convivial qui invite aux échanges. Son lavabo muni d'un broyeur ajoute une touche de praticité au quotidien, alliant parfaitement esthétisme et fonctionnalité.
- - Salle de bains - -
La salle de bains principale est bien aménagée avec une douche en coin, un bain podium ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse intégré, accompagné de rangement pratique, maximisant chaque pied carré. Il est également possible d'aménager les installations au sous-sol selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité.
- - Chambre à coucher - -
La chambre se démarque par sa belle luminosité grâce à ses deux fenêtres et par son grand garde-robe, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
+ + Une salle de rangement communicante avec le garage offre une grande polyvalence. Cet espace pourrait facilement être transformé en petite chambre ou en bureau, selon vos projets et vos besoins.
- - Revêtements de plancher - -
Tous les planchers sont en céramique, un choix judicieux qui facilite l'entretien et le nettoyage, tout en offrant une durabilité appréciable.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire ou de repenser les espaces selon vos besoins. Un atelier polyvalent vous y attend, déjà équipé d'un lavabo ainsi que d'une deuxième sortie d'eau en place, laissant place à une multitude de configurations : espace créatif, atelier de travail, bureau à domicile ou même un futur aménagement personnalisé. Un niveau aux possibilités multiples, prêt à s'adapter à votre réalité.
- - Entrée - -
Dès l'entrée, la propriété se distingue par sa luminosité abondante, créant une atmosphère accueillante et apaisante. La lumière naturelle circule généreusement et donne le ton à l'ensemble de la maison.
- - Salon et cuisine à aire ouverte - -
Le salon et la cuisine à aire ouverte offrent un espace de vie convivial et baigné de lumière.
Les fenêtres de qualité supérieure assurent un confort remarquable en atténuant efficacement les bruits extérieurs, vous permettant de profiter pleinement du calme intérieur. Deux fenêtres ont été remplacées en 2019, soit celles de la salle à manger et du salon avant.Un choix judicieux qui allie qualité, tranquillité et efficacité énergétique.
La cuisine, conçue comme un véritable lieu de rassemblement, est idéale pour recevoir famille et amis. Elle se distingue par ses magnifiques armoires en bois, apportant chaleur et élégance, ainsi qu'un îlot central convivial qui invite aux échanges. Son lavabo muni d'un broyeur ajoute une touche de praticité au quotidien, alliant parfaitement esthétisme et fonctionnalité.
- - Salle de bains - -
La salle de bains principale est bien aménagée avec une douche en coin, un bain podium ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse intégré, accompagné de rangement pratique, maximisant chaque pied carré. Il est également possible d'aménager les installations au sous-sol selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité.
- - Chambre à coucher - -
La chambre se démarque par sa belle luminosité grâce à ses deux fenêtres et par son grand garde-robe, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
+ + Une salle de rangement communicante avec le garage offre une grande polyvalence. Cet espace pourrait facilement être transformé en petite chambre ou en bureau, selon vos projets et vos besoins.
- - Revêtements de plancher - -
Tous les planchers sont en céramique, un choix judicieux qui facilite l'entretien et le nettoyage, tout en offrant une durabilité appréciable.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire ou de repenser les espaces selon vos besoins. Un atelier polyvalent vous y attend, déjà équipé d'un lavabo ainsi que d'une deuxième sortie d'eau en place, laissant place à une multitude de configurations : espace créatif, atelier de travail, bureau à domicile ou même un futur aménagement personnalisé. Un niveau aux possibilités multiples, prêt à s'adapter à votre réalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 26'
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
possibilitée au sous-sol (AU), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018), Fenestration (2019), Chauffage (2023, 4196)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 50'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'8" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au mazout, non fonctionel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 500 $
- Total
- 352 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 632 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 2 874 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, rideaux et pôles à rideaux actuellement en place ainsi que le lave-vaisselle, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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