435 000$
Nouveauté
ULS : 24441318
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue Sonia, Victoriaville
S'accompagnant d'un agréable garage attaché parfait pour vos projets à bricoler, ce joli plain-pied se pose sur un terrain de coin de plus de 10 000 p2. Avec un intérieur ouvert et empreint de convivialité, fraîchement et entièrement repeint pour une belle luminosité, il dispose d'un total de 3 chambres à coucher, dont une reste encore à être peaufiner. Grande remise pour vos effets saisonniers et patio arrière donnant sur une terrasse de béton estampé. Faites le choix sensé de vous y poser pour de nombreuses années. Bienvenue dans votre future propriété!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
94,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Garage simple attaché : 21'-6'' x 29'-3''
Remise en vinyle : 16'-2'' x 12'-3''
Galerie avant en bois : 7'-7'' x 5'-7''
Patio arrière en bois : 11'-9'' x 11'-0''
Terrasse de béton estampé : 19'-2'' x 13'-11''
Notez bien que l'évaluation municipale du bâtiment n'a pas encore été mise à jour suite à la séparation du terrain arrière et donc que les taxes municipales et scolaires seront éventuellement ajustées en conséquence.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise en vinyle : 16'-2'' x 12'-3''
Galerie avant en bois : 7'-7'' x 5'-7''
Patio arrière en bois : 11'-9'' x 11'-0''
Terrasse de béton estampé : 19'-2'' x 13'-11''
Notez bien que l'évaluation municipale du bâtiment n'a pas encore été mise à jour suite à la séparation du terrain arrière et donc que les taxes municipales et scolaires seront éventuellement ajustées en conséquence.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 9" X 38' 1" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
94,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Baignoire sur podium, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Accès au garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 11" X 111' 7"
Superficie du terrain
941,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacente à la SDL
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 100 $
- Total
- 288 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 559 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 4 762 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur, stores, lave-vaisselle, support mural pour téléviseur au salon, aspirateur central et accessoires, rangements de la salle de lavage, rangements du garage et de la remise. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
La garantie de bon fonctionnement des inclusions lors de la livraison de l'immeubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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