309 900$
Nouveauté
ULS : 9286656
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue des Tilleuls, Victoriaville
Située dans un secteur tranquille, cette propriété bien entretenue offre des pièces principales à aire ouverte, baignées de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une chambre, avec possibilité d'en créer une deuxième en réinstallant la division retirée du bureau. Le sous-sol offre deux chambres, une salle familiale et une salle d'eau avec tuyauterie prévue pour une douche. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans. À deux pas d'une école, d'une garderie, d'un parc, d'une piste cyclable et d'une épicerie, elle offre un emplacement pratique au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
2011 : Retrait du contreplaqué sous les soffites afin d'améliorer la ventilation de l'entretoit.
2012 : Remplacement de la toiture.
2014 : Rénovation de la cuisine : déplacement de la cuisine vers l'arrière, ouverture du mur entre la chambre et l'ancienne cuisine, remplacement de la fenêtre au-dessus de l'évier par une porte-patio et réfection de l'électricité.
2016 : Remplacement des gouttières et peinture du clapboard en rouge.
2021 : Remplacement extérieur de l'entrée d'eau et de la sortie d'égout jusqu'à la portion municipale.
2021 : Aménagement du sous-sol : ajout d'isolant Isofoil de 2 po sur les fondations, réfection des divisions et de la finition, ajout d'une salle d'eau avec plomberie prévue pour une future douche, remplacement des fenêtres et réfection de l'électricité.
2023 : Rénovation de la salle de bain à l'étage et installation d'une boîte électrique à disjoncteurs.
CERTIFICAT DE LOCALISATION
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et est prévu pour la semaine du 2 novembre 2026.
POINTS D'INTÉRÊT
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des services du quotidien, notamment d'une école, d'une garderie, d'un parc, d'une piste cyclable et d'une épicerie. Le réseau cyclable de Victoriaville permet notamment de rejoindre différents secteurs de la ville et le parc du Réservoir-Beaudet offre une boucle multifonctionnelle pour la marche et le vélo.
2011 : Retrait du contreplaqué sous les soffites afin d'améliorer la ventilation de l'entretoit.
2012 : Remplacement de la toiture.
2014 : Rénovation de la cuisine : déplacement de la cuisine vers l'arrière, ouverture du mur entre la chambre et l'ancienne cuisine, remplacement de la fenêtre au-dessus de l'évier par une porte-patio et réfection de l'électricité.
2016 : Remplacement des gouttières et peinture du clapboard en rouge.
2021 : Remplacement extérieur de l'entrée d'eau et de la sortie d'égout jusqu'à la portion municipale.
2021 : Aménagement du sous-sol : ajout d'isolant Isofoil de 2 po sur les fondations, réfection des divisions et de la finition, ajout d'une salle d'eau avec plomberie prévue pour une future douche, remplacement des fenêtres et réfection de l'électricité.
2023 : Rénovation de la salle de bain à l'étage et installation d'une boîte électrique à disjoncteurs.
CERTIFICAT DE LOCALISATION
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et est prévu pour la semaine du 2 novembre 2026.
POINTS D'INTÉRÊT
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des services du quotidien, notamment d'une école, d'une garderie, d'un parc, d'une piste cyclable et d'une épicerie. Le réseau cyclable de Victoriaville permet notamment de rejoindre différents secteurs de la ville et le parc du Réservoir-Beaudet offre une boucle multifonctionnelle pour la marche et le vélo.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 38' 6" irr.
Année de construction
1961
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 8" X 145' 6" irr.
Superficie du terrain
1 246,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 24'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possibilité douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 500 $
- Total
- 251 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 568 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 2 728 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 756 $
- Total
- 1 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, bacs (1 vert et 1 brun).
Exclusions
Meubles et effets personnels et décoratifs fixes et amovibles du vendeur, bac noir et deux bacs bruns, balançoire sur le patio, abri d'aluminium du patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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