399 000$
Nouveauté
ULS : 25961603
Maison à étages
à vendre
3 2e Avenue O., Saint-Albert
Grande maison offrant un rez-de-chaussée à aire ouverte où le salon et la salle à manger sont mis en valeur par un plafond cathédral de 13'6''. La propriété comprend 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, proposant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille. Situé sur un terrain de 20 864 pi², elle dispose d'un garage détaché, d'une remise ainsi que d'un abri d'auto avec entrée directe au sous-sol, un atout pratique au quotidien. Située dans un quartier tranquille, cette propriété offre un équilibre entre la quiétude de la campagne et la proximité des services, à seulement 10 minutes de Victoriaville et de Warwick.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Concernant la valeur au taxe municipale, le montant sera ajusté car le terrain, lot 5 181 880, d'une superficie de 1 660,1 mètres carré n'est pas inclus dans la vente.
Particularités du garage détaché:
-Hauteur libre intérieure: 10 pieds
-Dimensions de la porte de garage 12' x 9'
Particularités du garage détaché:
-Hauteur libre intérieure: 10 pieds
-Dimensions de la porte de garage 12' x 9'
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38'
Année de construction
1993
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
209' X 100' 1"
Superficie du terrain
1 938,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hauteur libre: 7'11"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur libre: 13'6''
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur libre: 13'6''
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 25'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur libre : 6'7'' + E.S.S.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 17'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 800 $
- Total
- 402 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 825 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 3 079 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et acc, pôles et rideaux, stores, luminaires, poêle à bois, bois de chauffage restant, remise. Tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.