319 000$
ULS : 21292196
Maison à un étage et demi
à vendre
294 Boul. des Bois-Francs N., Victoriaville
Maison de 4 chambres, tout brique, avec garage détaché, très bien située, près des services. Parfait pour votre famille et disponible immédiatement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
147,01 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
COUP DE COEUR!
À seulement 5 minutes du centre-ville de Victoriaville, cette charmante propriété vous accueille dans un cadre paisible, à proximité des restaurants et de tous les services. Dès l'arrivée, on ressent l'équilibre parfait entre confort, espace et tranquillité.
La maison offre quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour la vie de famille ou pour aménager bureau et espaces personnels. La thermopompe assure un confort optimal toute l'année, tandis que l'aspirateur central ajoute au côté pratique du quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau grand terrain avec arbres matures, un environnement verdoyant et intime, parfait pour relaxer, recevoir ou simplement savourer la nature à la maison.
Un garage détaché isolé (18 x 20), muni de l'électricité et d'une porte électrique, est situé directement à l'entrée de la propriété. L'électricité est également disponible à l'intérieur et à l'extérieur, répondant à tous vos besoins.
Une propriété chaleureuse, bien entretenue et idéalement située -- un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la ville.
Prix demandé : 319 000 $
Libre immédiatement!
À seulement 5 minutes du centre-ville de Victoriaville, cette charmante propriété vous accueille dans un cadre paisible, à proximité des restaurants et de tous les services. Dès l'arrivée, on ressent l'équilibre parfait entre confort, espace et tranquillité.
La maison offre quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour la vie de famille ou pour aménager bureau et espaces personnels. La thermopompe assure un confort optimal toute l'année, tandis que l'aspirateur central ajoute au côté pratique du quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau grand terrain avec arbres matures, un environnement verdoyant et intime, parfait pour relaxer, recevoir ou simplement savourer la nature à la maison.
Un garage détaché isolé (18 x 20), muni de l'électricité et d'une porte électrique, est situé directement à l'entrée de la propriété. L'électricité est également disponible à l'intérieur et à l'extérieur, répondant à tous vos besoins.
Une propriété chaleureuse, bien entretenue et idéalement située -- un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la ville.
Prix demandé : 319 000 $
Libre immédiatement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 34' 1" irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
147,01 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 96'
Superficie du terrain
624,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 15'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'0" X 29'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 000 $
- Total
- 250 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 480 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 2 633 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, luminaires de plafonds, cuisinière, 1 réfrigérateur, laveuse et sécheuse, ainsi que tous les autres biens meubles laissés sur place au moment de la signature de l'acte de vente.
Exclusions
ce qui appartient aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%