245 000$
Nouveauté
ULS : 19978911
Maison de plain-pied
à vendre
2925 Boul. St-Joseph, Drummondville (Drummondville)
Voici un investissement à la hauteur d'un futur prometteur. Cette charmante petite maison de deux chambres est l'idéale pour un premier achat. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Elle possède deux chambres lumineuses avec rangements intégrés. Un salon ouvert sur une cuisine compacte mais optimisée. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent le calme sans sacrifier l'accessibilité. Rénovation d'une nouvelle salle de bain. Avis aux investisseurs sérieux. Cette propriété est évaluée à plus de 300 000$. À qui la chance. La ville autorise la construction d'un quadruplex. Ce coin de rue est idéal pour ce type d'immeuble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RENAUD CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rapport d'évaluation complet. Octobre 2024 Estimé à plus de 300K.
Terrain très rare et recherché pour la nouvelle construction d'un multi logement. Permissif à un quadruplex maximalement.
À noter qu'il est permis de demander à la municipalité une dérèglementation pour effectuer une activité commerciale.
Un projet sera exigé afin de rendre le zonage commercial.
Terrain très rare et recherché pour la nouvelle construction d'un multi logement. Permissif à un quadruplex maximalement.
À noter qu'il est permis de demander à la municipalité une dérèglementation pour effectuer une activité commerciale.
Un projet sera exigé afin de rendre le zonage commercial.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 45' 6" irr.
Année de construction
1935
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
606,09 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Nouveau
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 24'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 55 100 $
- Total
- 137 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 342 $
- Scolaire (2026)
- 84 $
- Total
- 1 426 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lustres, stores, pôles et rideaux.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur seront des exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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