Photo Photo principale de la propriété
Vendu
Vendu
ULS : 17376145

Split level - Paliers multiples à vendre
2900 Rue des Hérons, Drummondville (Drummondville)

Cette maison respire le soin et l'amour qu'on lui a portés ! Lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, elle se trouve à quelques pas d'un charmant parc et à proximité de l'autoroute 55. Vous profiterez d'un grand garage intégré et chauffé pouvant accueillir deux voitures ainsi que 2 entrées de cours dont la principale et la deuxième sur le côté arrière parfait pour la vie de tous les jours. Un vrai coup de coeur où il fait bon vivre !
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MARILYNE LEFEBVRE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

GINO HOUDE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années:

- Toiture refait en 2021
- Thermopompe murale de 18 000 BTU installée en 2021
- Tout les thermos changés en 2014
- Porte patio changé en 2024
- Ajout d'une haie de cèdre environ 2018-2019 (côté coin de rue)
- Finition complète du sous-sol 2011
- Ajout d'un cabanon en 2023
- Moteur porte de garage changé pour un qui fonctionne également avec application mobile.

Vous serez charmé par sa luminosité et sa qualité d'entretien. Parfaite combinaison de confort, excellente localisation et tranquillité d'esprit pour les années à venir !
Dimensions 36' 3" X 34' 1" irr.
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 88' 1" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain 7 629,46 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 13'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'7" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'1" X 12'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
95 700 $
Évaluation du bâtiment
289 100 $
Total
384 800 $

Taxes

Municipale (2025)
2 832 $
Scolaire (2025)
263 $
Total
3 095 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 180 $
Total
2 180 $

Inclusions

Lustres, luminaires, stores, rideaux et fixtures, manette ouvre porte de garage électrique (2x), bac déchet, récupération et compost, lave-vaisselle inox Samsung, cabanon extérieur, foyer et le support du téléviseur (salon rez-de-chaussée), aspirateur centrale et ses accessoires, support de rangement de métal au plafond dans le garage, meuble lavabo du garage.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs, îlot cuisine.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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