300 000$
Nouveauté
ULS : 19471350
Maison de plain-pied
à vendre
29 Rue Godin, Victoriaville
Située dans un quartier paisible et familial, cette jolie propriété entièrement en brique a été entretenue avec soin au fil des ans. Elle offre 3 chambres de bonnes dimensions sur le même niveau ainsi qu'une belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration. Le sous-sol, à aménager selon vos besoins, présente un excellent potentiel. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et paysagée, d'un abri d'auto et d'une grande remise. Une propriété chaleureuse, bien entretenue et idéale pour la vie de famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
101,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située dans un quartier paisible et familial, un secteur où il fait bon vivre et voir grandir sa famille. Soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires, cette résidence témoigne d'un souci constant de préservation et d'entretien, offrant ainsi une occasion unique aux futurs acheteurs d'y emménager en toute confiance.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son revêtement de brique intemporel, son allure soignée ainsi que son magnifique terrain paysager qui lui confère un cachet chaleureux et accueillant. L'abri d'auto ajoute une touche de praticité appréciable au quotidien, tandis que la grande remise extérieure offre un espace de rangement supplémentaire idéal pour les outils, équipements saisonniers et articles de jardinage.
À l'intérieur, la propriété propose une configuration recherchée avec trois chambres à coucher de bonnes dimensions regroupées sur le même niveau. Cette disposition est parfaite pour les jeunes familles, les couples ou toute personne souhaitant profiter d'un espace de vie fonctionnel et convivial. La généreuse fenestration permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et agréable dans l'ensemble de la maison.
Les espaces de vie offrent un excellent potentiel pour accueillir famille et amis dans un environnement confortable et chaleureux. Chaque pièce bénéficie d'une belle fonctionnalité et d'un aménagement qui favorise une vie quotidienne simple et agréable.
Le sous-sol représente quant à lui une véritable toile blanche pour les futurs propriétaires. Que vous rêviez d'y aménager une vaste salle familiale, un espace de télétravail, une salle d'entraînement, des chambres supplémentaires ou encore un atelier, les possibilités sont nombreuses. Cet espace vous permettra d'adapter la propriété à vos besoins actuels et futurs tout en ajoutant une valeur considérable à votre investissement.
À l'extérieur, la cour intime constitue un véritable havre de paix. Bordée d'aménagements paysagers soigneusement entretenus, elle offre un environnement idéal pour profiter des belles journées d'été, organiser des repas entre amis, laisser les enfants jouer en toute tranquillité ou simplement relaxer dans un cadre verdoyant.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, cette propriété combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité. Une occasion rare d'acquérir une maison solide, lumineuse et entretenue avec amour dans un secteur recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son revêtement de brique intemporel, son allure soignée ainsi que son magnifique terrain paysager qui lui confère un cachet chaleureux et accueillant. L'abri d'auto ajoute une touche de praticité appréciable au quotidien, tandis que la grande remise extérieure offre un espace de rangement supplémentaire idéal pour les outils, équipements saisonniers et articles de jardinage.
À l'intérieur, la propriété propose une configuration recherchée avec trois chambres à coucher de bonnes dimensions regroupées sur le même niveau. Cette disposition est parfaite pour les jeunes familles, les couples ou toute personne souhaitant profiter d'un espace de vie fonctionnel et convivial. La généreuse fenestration permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et agréable dans l'ensemble de la maison.
Les espaces de vie offrent un excellent potentiel pour accueillir famille et amis dans un environnement confortable et chaleureux. Chaque pièce bénéficie d'une belle fonctionnalité et d'un aménagement qui favorise une vie quotidienne simple et agréable.
Le sous-sol représente quant à lui une véritable toile blanche pour les futurs propriétaires. Que vous rêviez d'y aménager une vaste salle familiale, un espace de télétravail, une salle d'entraînement, des chambres supplémentaires ou encore un atelier, les possibilités sont nombreuses. Cet espace vous permettra d'adapter la propriété à vos besoins actuels et futurs tout en ajoutant une valeur considérable à votre investissement.
À l'extérieur, la cour intime constitue un véritable havre de paix. Bordée d'aménagements paysagers soigneusement entretenus, elle offre un environnement idéal pour profiter des belles journées d'été, organiser des repas entre amis, laisser les enfants jouer en toute tranquillité ou simplement relaxer dans un cadre verdoyant.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, cette propriété combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité. Une occasion rare d'acquérir une maison solide, lumineuse et entretenue avec amour dans un secteur recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 11" X 24' 10" irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
101,50 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 86' irr.
Superficie du terrain
561,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 27'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 31'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'6"
Revêtement :
plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 600 $
- Total
- 214 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 205 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 2 331 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 070 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les habillements de fenêtres, les appareils permanents de chauffage et d'éclairage (luminaires), bacs à poubelle, recyclage et composte, réservoir à l'huile pour le poêle à l'huile chauffage d'appoint
Exclusions
meubles et effets personnels du vendeur (possibilité d'acquérir des biens mobiliers à négocier)
Calculatrice de versements hypothécaire
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