599 900$
ULS : 13003227
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-Ham
29 Ch. Bouchard, Notre-Dame-de-Ham
Domaine enchanteur à Notre-Dame-de-Ham, plus de 3.3 acres boisés avec étang. Vie au coeur de la nature, visite de chevreuils, hérons et canards. À proximité des services, sentiers de motoneige. Maison rustique/chic, 2 chambres (possibilité de 4), 2 salles de bain. Fenêtres, drains, toiture récente. Cabane avec chauffage au bois. Aménagement paysager exceptionnel. Zonage agricole et résidentiel. Une opportunité à saisir! Visitez la section Addenda pour tous les détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Vous rêvez de vous éveiller chaque matin au doux son de la nature, entouré de verdure et de tranquillité? Ce magnifique domaine de plus de 3.3 acres est l'endroit parfait pour réaliser ce rêve!
Niché dans un cadre boisé enchanteur, avec un étang paisible ensemencé de truites par les propriétaires actuels, ce domaine vous offre une vie au coeur même de la faune et la flore. Imaginez-vous observer les chevreuils majestueux, les grands hérons gracieux, les canards joueurs, et bien plus encore, juste depuis votre propre jardin!
Situé à proximité de tous les services essentiels, tels que dépanneur, station-service, parc, école primaire, et bien plus encore, vous ne serez jamais loin de ce dont vous avez besoin. De plus, la proximité des sentiers de motoneige offre des possibilités infinies pour les amateurs de plein air.
Parlez de vivre le rêve! Imaginez-vous faire de la raquette sur votre propre terrain, en hiver, sous un ciel étoilé. Et lorsqu'il est temps de se retirer à l'intérieur, vous serez accueilli par une maison chaleureuse et bien entretenue, au style rustique/chic, comprenant un foyer et un poêle à bois.
Cette demeure charmante comprend deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager quatre, deux salles de bains modernes, et des espaces de vie lumineux et confortables. Les fenêtres ont été récemment changées, les drains français, la fosse septique et les champs d'épuration sont récents, tout comme la toiture et le revêtement extérieur.
De plus, sur le terrain, vous trouverez une adorable cabane équipée de commodités telles que le chauffage au bois et l'électricité, idéale pour des moments de détente en pleine nature.
Et ce n'est pas tout! Vous serez ébloui par l'aménagement paysager et floral hors du commun qui embellit chaque recoin de cette propriété. Des parterres fleuris éclatants, des sentiers sinueux bordés d'arbustes colorés, et des coins de repos tranquilles où vous pourrez vous ressourcer au son du vent dans les branches.
Avec un zonage à la fois agricole et résidentiel, les possibilités pour cette propriété sont infinies.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre coin de paradis. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par tout ce que ce domaine exceptionnel a à offrir!
Niché dans un cadre boisé enchanteur, avec un étang paisible ensemencé de truites par les propriétaires actuels, ce domaine vous offre une vie au coeur même de la faune et la flore. Imaginez-vous observer les chevreuils majestueux, les grands hérons gracieux, les canards joueurs, et bien plus encore, juste depuis votre propre jardin!
Situé à proximité de tous les services essentiels, tels que dépanneur, station-service, parc, école primaire, et bien plus encore, vous ne serez jamais loin de ce dont vous avez besoin. De plus, la proximité des sentiers de motoneige offre des possibilités infinies pour les amateurs de plein air.
Parlez de vivre le rêve! Imaginez-vous faire de la raquette sur votre propre terrain, en hiver, sous un ciel étoilé. Et lorsqu'il est temps de se retirer à l'intérieur, vous serez accueilli par une maison chaleureuse et bien entretenue, au style rustique/chic, comprenant un foyer et un poêle à bois.
Cette demeure charmante comprend deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager quatre, deux salles de bains modernes, et des espaces de vie lumineux et confortables. Les fenêtres ont été récemment changées, les drains français, la fosse septique et les champs d'épuration sont récents, tout comme la toiture et le revêtement extérieur.
De plus, sur le terrain, vous trouverez une adorable cabane équipée de commodités telles que le chauffage au bois et l'électricité, idéale pour des moments de détente en pleine nature.
Et ce n'est pas tout! Vous serez ébloui par l'aménagement paysager et floral hors du commun qui embellit chaque recoin de cette propriété. Des parterres fleuris éclatants, des sentiers sinueux bordés d'arbustes colorés, et des coins de repos tranquilles où vous pourrez vous ressourcer au son du vent dans les branches.
Avec un zonage à la fois agricole et résidentiel, les possibilités pour cette propriété sont infinies.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre coin de paradis. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par tout ce que ce domaine exceptionnel a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 33' 6"
Année de construction
1989
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 581,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG), Non navigable, Accès (ETANG)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 32'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ céramique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 32'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 29 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 400 $
- Total
- 201 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 744 $
- Scolaire (2023)
- 176 $
- Total
- 2 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 240 $
- Total
- 2 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, réfrigérateur, cuisine, poêle à bois, lave-vaisselle, micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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