339 000$
ULS : 23508783
Maison à étages
à vendre
289 Rue Principale, Fortierville
Quel espace de vie généreux et caractère! Une incontournable du village! Sur la rue principale avec un terrain incroyable de 131,215 pc. un petit étang/marais à retrouver. En zones plus qu'intéressantes: agricole pour vos projets maraîchers/culture et commerciale! Aire de protection d'un point d'eau potable (limite les élevages). Gâtez-vous avec une cour de rêve presqu'un parc! Un boisé intime! Vous voulez de belles grandes pièces? Les voilà! Vraie chambre froide. Mur métal embossé. Un logement payant, sdb/douche au plancher chauffant peut être utilisé pour bi-génération. Maison accueillante, chaleureuse, vivante! Projets bienvenus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Superficie habitable
3 539 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
3
Salles d'eau
Addenda
Petite municipalité de 706 habitants où il fait bon vivre ... un environnement sain, de beaux paysages, des services de proximité. Près des grands centres, lieu de prédilection pour retraités, qui optent pour la tranquillité et la sécurité, ou pour les jeunes couples, pour y élever leur petite famille.
2 unités de logement OMH; un secteur économique actif, enfin une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles, soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la Galerie pour Jeunes, Comité culturel et touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.
La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.
Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche environnementale " virage vert ", site de compostage. À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie !
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez effectuer une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un
traitement équitable.
2 unités de logement OMH; un secteur économique actif, enfin une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles, soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la Galerie pour Jeunes, Comité culturel et touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.
La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.
Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche environnementale " virage vert ", site de compostage. À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie !
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez effectuer une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un
traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 61' 7" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
3 539 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
RDC - Logement-sous-sol pour maison (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
186' 1" X 671' 8" irr.
Superficie du terrain
131 215,20 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Boisé
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, CLSC, marina et plage de Deschaillons, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 21'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+2 s. d'eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'8" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Granules
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Céramique
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
39'6" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grenier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'5" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 32'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 29'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl chauffant Logement
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Granules
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 000 $
- Total
- 217 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 872 $
- Scolaire (2026)
- 135 $
- Total
- 4 007 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 420 $
- Total
- 8 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, 2 tables en stainless, poêle à granules, bibliothèque au mur, compresseur 2026 de la chambre froide. *** balance du contenu des bâtiments à la discrétion du vendeur. Les inclusions sont à titre gratuits.
Exclusions
Ilôt stainless. Biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.