429 999$
Nouveauté
ULS : 18434621
Maison de plain-pied
à vendre
2830 Rue Du Gouverneur, Drummondville (Drummondville)
Jumelé construction 2021 situé dans un secteur recherché sur la rue Gouverneur, sur un terrain entièrement clôturé. Concept à aire ouverte lumineux offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol entièrement aménagé. Accès indépendant au sous-sol, idéal pour professionnel à domicile (garderie, coiffure ou autres projets). Laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée pour un maximum de commodité. Emplacement de choix avec parc en face (jeux d'eau), école, patinoire réfrigérée, pistes cyclables et services à proximité. Accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe jumelé de construction 2021 situé dans un secteur très recherché de la rue Gouverneur, offrant un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les professionnels à domicile. Érigée sur un terrain entièrement clôturé, cette propriété propose un environnement sécuritaire et intime, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration. Les pièces sont de bonnes dimensions, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, en plus d'une salle de bain et d'un espace laveuse-sécheuse, un avantage très apprécié évitant les déplacements au sous-sol.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins. L'un des grands atouts de cette propriété est sans aucun doute son entrée indépendante au sous-sol, offrant plusieurs possibilités : bureau professionnel, garderie à domicile, salon de coiffure ou tout autre projet nécessitant un accès distinct. Laissez libre cours à vos idées!
À l'extérieur, vous profitez d'un emplacement exceptionnel avec un parc directement en face de la propriété, incluant des jeux d'eau pour les enfants. Une école de qualité se trouve à proximité, tout comme une patinoire réfrigérée pour la saison hivernale. Les amateurs de plein air apprécieront également les pistes cyclables accessibles à quelques pas.
Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels tels qu'épicerie et commerces. De plus, l'accès rapide aux principales artères et à l'autoroute facilite grandement les déplacements quotidiens.
Une propriété clé en main, polyvalente et parfaitement située, prête à accueillir ses prochains propriétaires!
Dès votre entrée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration. Les pièces sont de bonnes dimensions, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, en plus d'une salle de bain et d'un espace laveuse-sécheuse, un avantage très apprécié évitant les déplacements au sous-sol.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins. L'un des grands atouts de cette propriété est sans aucun doute son entrée indépendante au sous-sol, offrant plusieurs possibilités : bureau professionnel, garderie à domicile, salon de coiffure ou tout autre projet nécessitant un accès distinct. Laissez libre cours à vos idées!
À l'extérieur, vous profitez d'un emplacement exceptionnel avec un parc directement en face de la propriété, incluant des jeux d'eau pour les enfants. Une école de qualité se trouve à proximité, tout comme une patinoire réfrigérée pour la saison hivernale. Les amateurs de plein air apprécieront également les pistes cyclables accessibles à quelques pas.
Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels tels qu'épicerie et commerces. De plus, l'accès rapide aux principales artères et à l'autoroute facilite grandement les déplacements quotidiens.
Une propriété clé en main, polyvalente et parfaitement située, prête à accueillir ses prochains propriétaires!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 26' 2"
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 41' 8"
Superficie du terrain
4 101 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 300 $
- Total
- 306 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 119 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 3 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, poles, luminaires
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%