333 900$
ULS : 18982059
Maison de plain-pied
à vendre
28 Rue Fabiola, Victoriaville
Maison chaleureuse et baignée de lumière naturelle, offrant deux chambres confortables, un bureau et un espace de vie accueillant. La réfection des drains et de l'isolation ont été effectué il y a peu de temps. Son sous-sol non fini représente une opportunité exceptionnelle de l'aménager selon vos besoins : salle familiale, bureau ou espace de rangement. Le garage détaché est spacieux et pratique. Située au coeur de Victoriaville, à quelques pas du centre-ville, cette propriété permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, services et activités, le tout dans un secteur recherché et dynamique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN TROTTIER-DESHAIES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les coûts électriques inclus la recharge d'une voiture électrique qui correspond à environ 500$ par année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 39' 1"
Année de construction
1961
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (80)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 7" X 101'
Superficie du terrain
516,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, Parc, Cégep, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique et Bois
Détails :
Salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 27'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (80)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 800 $
- Total
- 237 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 382 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 2 539 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 760 $
- Total
- 1 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toile solaire (store) de la cuisine
Exclusions
Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, le gaz propane sera plein et l'acheteur devra payer le propane restant et la location du réservoir (tuyau de gaz est installé pour le foyer et le bbq extérieur). Borne électrique pour l'automobile, pôle de la salle de bain, poignées numériques.
Calculatrice de versements hypothécaire
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