439 900$
Nouveauté
ULS : 17486599
Maison de plain-pied
à vendre
28 Rue Catherine, Victoriaville
Cette propriété saura vous séduire par son aire ouverte lumineuse et sa cuisine au goût du jour. Elle offre quatre chambres à coucher, deux salles de bain dont celle du rez-de-chaussée a été rénovée, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Le garage chauffé avec finition intérieure constitue un espace pratique et polyvalent. À l'extérieur, profitez d'un terrain facile d'entretien avec sa terrasse en béton et son gazon synthétique. La piscine creusée et la remise complètent parfaitement l'aménagement. Sans voisin à l'arrière, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas de la piste cyclable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 056 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Garage:
Isolé, chauffé, finition intérieure.
Comprend un évier et une porte-patio à l'arrière.
Isolé, chauffé, finition intérieure.
Comprend un évier et une porte-patio à l'arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 33' 4" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 056 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
isolé, finition intérieure, évier, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoirs de Quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Route 162+122, Réservoir Beaudet, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur libre: 8'10''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 22'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur libre: 7'3''
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace futur G-R: 4'2'' x6'1''
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 700 $
- Total
- 343 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 345 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 3 567 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateurs, stores, lave-vaisselle, toiles, aspirateur central et acc, remise, tables pique-nique et patio, serre donné (sur le terrain de hydro) bancs comptoir, lit sous-sol. Tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.