489 000$
ULS : 28595484
Maison de plain-pied
à vendre
2780 Rue des Cormorans, Drummondville (Drummondville)
Découvrez cette charmante maison à l'avant en briques nichée dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Cette magnifique demeure a été entretenue avec soin par ses uniques propriétaires. Aussi, cette propriété vous charmera par son espace arrière intime bordée par sa magnifique haie de cèdre. Possibilité de rajouter facilement d'autres chambres à coucher ou bureau au sous-sol. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
94,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante maison à l'avant en briques nichée dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. L'intérieur vous séduira par son concept à aire ouverte, offrant la flexibilité d'aménager les espaces selon vos désires et besoin. Le rez-de-chaussée est doté de planchers en porcelaine d'Italie dans la cuisine, salle à manger et salle de bains, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité. La maison qui a toujours été entre les mains des même propriétaires, a été entretenue avec le plus grand soin.
Le sous-sol, vaste et aménagé, propose une salle de bains et la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires pour s'adapter à l'évolution de votre famille. Un accueillant foyer au bois vous y attend pour réchauffer vos soirées d'hiver.
À l'extérieur, un stationnement pouvant accueillir facilement jusqu'à 6 véhicules vous simplifiera la vie. L'intimité de la grande cour arrière est assurée par une magnifique haie de cèdres et la remise offre un espace rangement supplémentaire. Le terrain est clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu à la fois confortable, pratique et intime.
Contactez-nous pour une visite!
Le sous-sol, vaste et aménagé, propose une salle de bains et la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires pour s'adapter à l'évolution de votre famille. Un accueillant foyer au bois vous y attend pour réchauffer vos soirées d'hiver.
À l'extérieur, un stationnement pouvant accueillir facilement jusqu'à 6 véhicules vous simplifiera la vie. L'intimité de la grande cour arrière est assurée par une magnifique haie de cèdres et la remise offre un espace rangement supplémentaire. Le terrain est clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu à la fois confortable, pratique et intime.
Contactez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 32'
Année de construction
1994
Superficie habitable
94,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 100'
Superficie du terrain
585,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 19'5" irr.
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 29'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 19'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 800 $
- Total
- 319 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 432 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 2 625 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 430 $
- Total
- 2 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, pôles, luminaires, gazebo avec ses stores.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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