489 000$
Visite libre
ULS : 27903760
Maison de plain-pied
à vendre
2780 Rue des Cormorans, Drummondville (Drummondville)
Découvrez cette charmante propriété nichée dans un des quartiers les plus recherché et paisible de Drummondville. À proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers.Cette magnifique demeure a été entretenue avec soin par ses uniques propriétaires. Plusieurs rénovations y ont été ajoutés aux files des ans comme ses planchers en porcelaine d'Italie ainsi que ses plancher de bois franc dans les chambres à coucher située toutes les deux à l'étage. Cure de rajeunissement également pour la cuisine avec ses armoires en polyester.Intimité garantie à l'extérieur grâce à sa majestueuse haie de cèdres.Une visite vous confirmera le tout
Nb de pièces
11
Superficie habitable
94,28 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
L'intérieur vous séduira par son concept à aire ouverte offrant la flexibilité d'aménager les espaces selon vos désirs et besoins. Le rez-de-chaussée est doté de porcelaine d'Italie dans la cuisine, salle à manger ainsi que la salle de bains où le plancher est chauffant pour un confort bien mérité, ce qui ajoute une touche d'élégance et de durabilité. Cette maison qui a toujours été entre les mains des même propriétaires à été entretenue avec le plus grand soin et avec AMOUR.
Le sous-sol, vaste et aménagé, propose une salle de bains, un très grand espace de rangement, ainsi qu'un coin laveuse sécheuse. Aussi ne pas oublier cette belle grande salle familiale où existe la possibilité de rajouter des chambres à coucher à l'intérieur de celle-ci.
À l'extérieur, un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures vous simplifiera la vie. L'intimité de la cour arrière est assurée par une magnifique haie de cèdres toujours très bien entretenue. En plus, le terrain est clôturé, idéal pour les jeunes enfants et les animaux de compagnie. Pour finaliser le tout, on y retrouvent également un beau gazébo avec stores verticaux pour jouir des belles soirées d'été et plus. Une belle grande remise vient complété le tout pour plus de rangement.
Une visite s'impose vraiment!
Le sous-sol, vaste et aménagé, propose une salle de bains, un très grand espace de rangement, ainsi qu'un coin laveuse sécheuse. Aussi ne pas oublier cette belle grande salle familiale où existe la possibilité de rajouter des chambres à coucher à l'intérieur de celle-ci.
À l'extérieur, un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures vous simplifiera la vie. L'intimité de la cour arrière est assurée par une magnifique haie de cèdres toujours très bien entretenue. En plus, le terrain est clôturé, idéal pour les jeunes enfants et les animaux de compagnie. Pour finaliser le tout, on y retrouvent également un beau gazébo avec stores verticaux pour jouir des belles soirées d'été et plus. Une belle grande remise vient complété le tout pour plus de rangement.
Une visite s'impose vraiment!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 32'
Année de construction
1994
Superficie habitable
94,28 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017), Cuisine (2023), Plancher (2023), Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 100'
Superficie du terrain
585,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 19'5" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand-garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 29'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 19'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 800 $
- Total
- 319 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 501 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 714 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 440 $
- Total
- 2 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, pôles, luminaires, gazebo incluant ses stores verticaux.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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