483 900$
Nouveauté
ULS : 11210152
Maison de plain-pied
à vendre
2780 Rue des Cormorans, Drummondville (Drummondville)
Cette propriété, ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction, témoigne d'un amour et d'un entretien méticuleux au fil des années. Pour les familles en croissance, la configuration initiale permet de réaménager facilement la 3e chambre au sous-sol qu'il y avait et l'espace généreux offre même la possibilité d'en créer une 4e. Le rez-de-chaussée à été entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison "coup de coeur" où vous n'aurez qu'à poser vos meubles et vos valises ! ***Voir l'addenda***
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Coup de coeur assuré -Entretenue avec amour et rénovée avec soin
Découvrez cette propriété impeccable, restée entre les mains des mêmes propriétaires depuis sa construction, témoignant d'un soin et d'une attention hors du commun. Située dans un secteur paisible et recherché, cette demeure allie élégance moderne et confort absolu.
Un rez-de-chaussée moderne et lumineux :
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte offrant une liberté d'aménagement exceptionnelle. La cuisine, la salle à manger et la salle de bains se distinguent par un magnifique plancher de porcelaine d'importation Italienne. Pour votre confort, la salle de bains dispose également d'un plancher chauffant, ajoutant une touche de luxe au quotidien. On y retrouve actuellement deux chambres à coucher confortables sur ce même niveau.
Un sous-sol au potentiel infini :
Le vaste sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale où il est très simple d'ajouter une 3e, voire une 4e chambre à coucher selon vos besoins. On y retrouve aussi une seconde salle de bains, un coin lavage pratique et un espace de rangement généreux.
Un extérieur conçu pour la détente :
Stationnement : Allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Intimité : Cour arrière bordée par une majestueuse haie de cèdres matures et entièrement clôturée, parfaite pour la sécurité des enfants et des animaux.
Atouts : Un charmant gazebo avec stores verticaux pour prolonger vos soirées d'été et une grande remise offrant tout l'espace nécessaire pour vos outils et équipements.
Une seule visite suffira pour constater la qualité exceptionnelle et l'ambiance chaleureuse de cette maison rempli d'amour !
Découvrez cette propriété impeccable, restée entre les mains des mêmes propriétaires depuis sa construction, témoignant d'un soin et d'une attention hors du commun. Située dans un secteur paisible et recherché, cette demeure allie élégance moderne et confort absolu.
Un rez-de-chaussée moderne et lumineux :
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte offrant une liberté d'aménagement exceptionnelle. La cuisine, la salle à manger et la salle de bains se distinguent par un magnifique plancher de porcelaine d'importation Italienne. Pour votre confort, la salle de bains dispose également d'un plancher chauffant, ajoutant une touche de luxe au quotidien. On y retrouve actuellement deux chambres à coucher confortables sur ce même niveau.
Un sous-sol au potentiel infini :
Le vaste sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale où il est très simple d'ajouter une 3e, voire une 4e chambre à coucher selon vos besoins. On y retrouve aussi une seconde salle de bains, un coin lavage pratique et un espace de rangement généreux.
Un extérieur conçu pour la détente :
Stationnement : Allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Intimité : Cour arrière bordée par une majestueuse haie de cèdres matures et entièrement clôturée, parfaite pour la sécurité des enfants et des animaux.
Atouts : Un charmant gazebo avec stores verticaux pour prolonger vos soirées d'été et une grande remise offrant tout l'espace nécessaire pour vos outils et équipements.
Une seule visite suffira pour constater la qualité exceptionnelle et l'ambiance chaleureuse de cette maison rempli d'amour !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32' 3"
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2023), Cuisine (2023), Salle de bains (2023), Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 100'
Superficie du terrain
585,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Porcelaine, radiant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 23'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 800 $
- Total
- 319 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 502 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, pôles, luminaires, gazebo avec ses stores.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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