489 500$
Nouveauté
ULS : 19832275
Maison de plain-pied
à vendre
2773 Boul. Mercure, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Vous rêvez d'une propriété clé en main sur un vaste terrain de plus de 22 500 pi², sans voisin arrière? La voici! Superbe résidence rénovée, reposant sur une nouvelle fondation en béton coulé avec plancher chauffant pour un confort optimal. Elle offre un solarium, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une cuisine fonctionnelle avec îlot central. De plus, un garage attaché et un garage détaché complètent cette propriété alliant espace, intimité et qualité. Dans la cour, on retrouve un balcon et une piscine hors-terre pour recevoir vos invités en été!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Offrez-vous espace, tranquillité et confort sur un magnifique terrain de plus de 22 500 pi², sans voisin à l'arrière -- un véritable havre de paix pour profiter pleinement de votre intimité!
Cette superbe propriété rénovée avec goût vous séduira par la qualité de ses améliorations. Elle repose sur une nouvelle fondation en béton coulé intégrant un plancher chauffant, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.
Caractéristiques principales :
Solarium 4 saisons
4 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Cuisine fonctionnelle avec îlot central, idéale pour recevoir
Garage attaché pratique au quotidien
Garage détaché offrant espace supplémentaire pour rangement ou atelier
Piscine hors-terre pour les chaudes journées d'été
Près de l'école primaire, un parc et de l'autoroute 55.
Que vous recherchiez un espace pour votre famille, pour télétravailler confortablement ou simplement pour profiter d'un grand terrain en toute intimité, cette propriété a tout pour plaire.
Une opportunité rare à ne pas manquer!
Cette superbe propriété rénovée avec goût vous séduira par la qualité de ses améliorations. Elle repose sur une nouvelle fondation en béton coulé intégrant un plancher chauffant, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.
Caractéristiques principales :
Solarium 4 saisons
4 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Cuisine fonctionnelle avec îlot central, idéale pour recevoir
Garage attaché pratique au quotidien
Garage détaché offrant espace supplémentaire pour rangement ou atelier
Piscine hors-terre pour les chaudes journées d'été
Près de l'école primaire, un parc et de l'autoroute 55.
Que vous recherchiez un espace pour votre famille, pour télétravailler confortablement ou simplement pour profiter d'un grand terrain en toute intimité, cette propriété a tout pour plaire.
Une opportunité rare à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
maybec et pierre vissée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Électricité (2020, 1), Fenestration (2020, 1), Cuisine (2020, 1), Revêtement de la toiture (2020, 1), Salle de bains (2020, 1), Plancher (2020, 1), Sous-sol (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 1" X 341' 11" irr.
Superficie du terrain
2 096,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 18'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 144 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 700 $
- Total
- 379 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 684 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 3 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau de la piscine, pôles et rideaux, luminaires, meuble walk-in dans le garde-robe de la chambre secondaire au sous-sol, ouvre-porte électrique de garage.
Exclusions
Supports muraux de télévision (x3)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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