529 900$
Nouveauté
ULS : 19864622
Maison de plain-pied
à vendre
2765 Av. Camille-Dreyfus, Drummondville (Drummondville)
Superbe propriété clé en main située dans un secteur recherché et paisible de Drummondville, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers! Le rez-de-chaussée à aire ouverte baigne dans une luminosité exceptionnelle et offre de magnifiques planchers de bois. La cuisine moderne avec grand îlot central devient le coeur de la maison, parfaite pour recevoir famille et amis. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, avec possibilité d'une 5e selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bain complètes alliant confort et fonctionnalité. Cour arrière clôturée idéale pour les enfants et les soirées d'été, garage détaché
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
- 4 chambres à coucher
- 2 salle de bains
- Aire ouverte
- Belle luminosité
- Garage détaché
- Cour arrière clôturée
Améliorations
2025 - thermopompe murale
2024 - ajout d'une cloture arrière
2020 - peinture de la maison au complet
ENVIRONNEMENT
* À proximité de l'autoroute 55
* Près des routes 143 et 139
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Transports en commun
- Rivière St-François
- Etc.
- 4 chambres à coucher
- 2 salle de bains
- Aire ouverte
- Belle luminosité
- Garage détaché
- Cour arrière clôturée
Améliorations
2025 - thermopompe murale
2024 - ajout d'une cloture arrière
2020 - peinture de la maison au complet
ENVIRONNEMENT
* À proximité de l'autoroute 55
* Près des routes 143 et 139
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Transports en commun
- Rivière St-François
- Etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 3" X 34' 1"
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 3" X 101' 7"
Superficie du terrain
6 339,90 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire mélamine
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 28'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. 5e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 900 $
- Total
- 376 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 386 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 3 651 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 130 $
- Total
- 2 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, toiles, thermopompe murale, aspirateur centrale et accessoires, filage pour borne électrique, ouvre porte garage électrique, 4 haut-parleurs salon RDC et son filage, échangeur d'air, foyer aux granules.
Exclusions
Électro ménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde), borne électrique, banc de l'îlot.
Calculatrice de versements hypothécaire
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