Photo Photo principale de la propriété
529 900$
Nouveauté
ULS : 19864622

Maison de plain-pied à vendre
2765 Av. Camille-Dreyfus, Drummondville (Drummondville)

Superbe propriété clé en main située dans un secteur recherché et paisible de Drummondville, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers! Le rez-de-chaussée à aire ouverte baigne dans une luminosité exceptionnelle et offre de magnifiques planchers de bois. La cuisine moderne avec grand îlot central devient le coeur de la maison, parfaite pour recevoir famille et amis. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, avec possibilité d'une 5e selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bain complètes alliant confort et fonctionnalité. Cour arrière clôturée idéale pour les enfants et les soirées d'été, garage détaché
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
2 Salles de bains
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

- 4 chambres à coucher
- 2 salle de bains
- Aire ouverte
- Belle luminosité
- Garage détaché
- Cour arrière clôturée

Améliorations

2025 - thermopompe murale
2024 - ajout d'une cloture arrière
2020 - peinture de la maison au complet


ENVIRONNEMENT

* À proximité de l'autoroute 55
* Près des routes 143 et 139
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Transports en commun
- Rivière St-François
- Etc.
Dimensions 33' 3" X 34' 1"
Année de construction 2014
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 62' 3" X 101' 7"
Superficie du terrain 6 339,90 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (8)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe double
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 13'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 8'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Armoire mélamine
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 9'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 28'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Poss. 5e chambre
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe double
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
88 400 $
Évaluation du bâtiment
287 900 $
Total
376 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 386 $
Scolaire (2025)
265 $
Total
3 651 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 130 $
Total
2 130 $

Inclusions

Pôles, rideaux, stores, toiles, thermopompe murale, aspirateur centrale et accessoires, filage pour borne électrique, ouvre porte garage électrique, 4 haut-parleurs salon RDC et son filage, échangeur d'air, foyer aux granules.

Exclusions

Électro ménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde), borne électrique, banc de l'îlot.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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