429 000$
Nouveauté
ULS : 11773210
Maison à étages
à vendre
275Z - 277Z Rue de Monseigneur-Plessis, Nicolet
Belle opportunité disponible rapidement pour propriétaire-occupant des deux logements afin de redevenir une grande maison, toiture récente, vitres thermos en 2026. Logement 275 un 9 1/2 chauffé/éclairé, offre une grande cuisine rénovée, possédant un salon et salle à manger à aire ouverte, 4 ch. à coucher, une salle de bain rénovée, au sous-sol une grande salle familiale et une chambre froide, un rangement. À l'étage logement 277 de bonne dimension, un 5 1/2 chauffé/éclairé, cuisine, salon, salle à manger, un boudoir, 2 ch. à coucher et une salle de bain. Cour clôturée et accès au garage. Revenu annuel potentiel 36000.$ À voir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Les deux logements seront disponibles à l'acheteur pourrait redevenir une maison.
-Près des écoles primaires et secondaires, garderie Gripette, hôpital.
-À quelques pas de l'École Nationale de police.
-À proximité des commerces dont deux épiceries, 3 pharmacies, centre d'achats, divers restaurants, divers magasins, salle d'entrainement, quincaillerie, etc.
-Aréna, marina, salle de spectacle, piscine intérieure, terrain de soccer, etc.
-Transport en commun pour Bécancour et Trois-Rivières.
-Le vendeur est à la recherche de son rapport d'inspection lors de son acquisition en 2014.
-Près des écoles primaires et secondaires, garderie Gripette, hôpital.
-À quelques pas de l'École Nationale de police.
-À proximité des commerces dont deux épiceries, 3 pharmacies, centre d'achats, divers restaurants, divers magasins, salle d'entrainement, quincaillerie, etc.
-Aréna, marina, salle de spectacle, piscine intérieure, terrain de soccer, etc.
-Transport en commun pour Bécancour et Trois-Rivières.
-Le vendeur est à la recherche de son rapport d'inspection lors de son acquisition en 2014.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 6" X 106' 11" irr.
Superficie du terrain
739,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Marina, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'
Revêtement :
Tuiles de vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'9"
Revêtement :
Tuiles de vinyl
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 38 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 500 $
- Total
- 265 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 371 $
- Scolaire (2026)
- 154 $
- Total
- 3 525 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 170 $
- Total
- 4 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres.
Exclusions
Borne de recharge pour le véhicule.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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