Vendu
Vendu
ULS : 20344550
Maison à étages à vendre - Drummondville (Drummondville)
2735 Rue de la Topaze, Drummondville (Drummondville)
Réel coup de coeur pour cette propriété clé en main ! Cette spacieuse maison baignée de lumière naturelle offre une intimité exceptionnelle avec un terrain de plus de 15 000 pi2 sans voisin à l'arrière. Elle possède les éléments essentiels pour y accueillir votre famille avec ses 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, son espace de vie confortable et son garage attaché. À seulement 2 minutes de l'autoroute 55 et à proximité des nombreuses commodités, venez découvrir cette chaleureuse propriété entretenue avec soin, c'est un coup de coeur assuré !
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un quartier en demande, à proximité de l'autoroute 55 et l'autoroute 20, des écoles et des nombreuses commodités, cette maison à étage à été entretenue avec soin et vous offre ;
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- 2 grands halls d'entrée.
- 1 chaleureux salon avec foyer au bois et grandes fenêtres qui rend la pièce très lumineuse et chaleureuse.
- 1 salle à manger avec vue sur la grande cour arrière.
- 1 cuisine avec beaucoup de rangement.
- 1 espace disponible à côté de la cuisine pour y ajouter un coin jeu ou une dinette.
- 1 bureau pouvant être aménagé en chambre à coucher.
- 1 salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse.
- Accès direct au garage attaché et chauffé.
- Installation thermopompe.
2e ÉTAGE
- Chambre des maîtres de grande dimension avec garde robe + penderie de style walk-in.
- Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec plancher chauffant, douche en vitre et bain autoportant.
- 2 chambres supplémentaires pour un total de 3 sur le même palier.
- 1 salle de bain avec bain douche.
- Installation thermopompe.
AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec 2e foyer au bois.
- Espace de jeu pour les enfants.
- 1 grand bureau.
- 1 salle de bain avec douche vitrée.
- 1 pièce communiquant au garage, pouvant servir de rangement ou de bureau.
- 1 pièce de rangement.
EXTÉRIEUR
- Grande cour arrière de plus de 15 000 pi2.
- Aucun voisin à l'arrière.
- Une petite rivière borde l'arrière du terrain
- Aménagement des terrasses et de la cour.
- Plusieurs arbres tel qu'un Tilleul, 2 poiriers, 1 pommier, 1 lilas.
- Clôture et haie de cèdre entourent la cour.
ENVIRONNEMENT
- Près de l'autoroute 20 et à seulement 2 minutes de l'autoroute 55.
- Près d'un grand parc avec patinoire accessible en hiver, terrain de volleyball, modules de jeux.
- Quartier tranquille et à proximité des nombreux services.
Planifiez votre visite, c'est un coup de coeur assuré!
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- 2 grands halls d'entrée.
- 1 chaleureux salon avec foyer au bois et grandes fenêtres qui rend la pièce très lumineuse et chaleureuse.
- 1 salle à manger avec vue sur la grande cour arrière.
- 1 cuisine avec beaucoup de rangement.
- 1 espace disponible à côté de la cuisine pour y ajouter un coin jeu ou une dinette.
- 1 bureau pouvant être aménagé en chambre à coucher.
- 1 salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse.
- Accès direct au garage attaché et chauffé.
- Installation thermopompe.
2e ÉTAGE
- Chambre des maîtres de grande dimension avec garde robe + penderie de style walk-in.
- Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec plancher chauffant, douche en vitre et bain autoportant.
- 2 chambres supplémentaires pour un total de 3 sur le même palier.
- 1 salle de bain avec bain douche.
- Installation thermopompe.
AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec 2e foyer au bois.
- Espace de jeu pour les enfants.
- 1 grand bureau.
- 1 salle de bain avec douche vitrée.
- 1 pièce communiquant au garage, pouvant servir de rangement ou de bureau.
- 1 pièce de rangement.
EXTÉRIEUR
- Grande cour arrière de plus de 15 000 pi2.
- Aucun voisin à l'arrière.
- Une petite rivière borde l'arrière du terrain
- Aménagement des terrasses et de la cour.
- Plusieurs arbres tel qu'un Tilleul, 2 poiriers, 1 pommier, 1 lilas.
- Clôture et haie de cèdre entourent la cour.
ENVIRONNEMENT
- Près de l'autoroute 20 et à seulement 2 minutes de l'autoroute 55.
- Près d'un grand parc avec patinoire accessible en hiver, terrain de volleyball, modules de jeux.
- Quartier tranquille et à proximité des nombreux services.
Planifiez votre visite, c'est un coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
plancher chauffant dans la salle de bain attenante, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 240' 7" irr.
Superficie du terrain
1 395,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace coin repas possible
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec fenêtre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 26'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, 2 x thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 139 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 300 $
- Total
- 584 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 657 $
- Scolaire (2023)
- 338 $
- Total
- 3 995 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 070 $
- Total
- 3 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôle à rideaux, rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, étagère au bas des marches du sous-sol, meuble de rangement dans la salle de bain du sous-sol, supports à télévision (2), manettes pour l'ouvre-porte de garage (2), meubles à barbecue extérieur (2), gazebo, bureau au sous-sol.
Exclusions
Hamac dans la chambre à coucher principale, tablettes suspendues dans le bureau du rez-de-chaussée, luminaires suspendus au salon (2), plantes suspendues au plafond, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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