850 000$
ULS : 25017369
Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)
2725 Rue Dupuis, Bécancour (Saint-Grégoire)
Somptueux cottage de style farmhouse haut de gamme, situé dans la charmante municipalité de Bécancour, au coeur d'un secteur jeune et dynamique. À quelques pas des principaux axes routiers et du pont Laviolette, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille, avec un parc pour enfants à proximité immédiate. Dès l'entrée, la vaste aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle vous invite à profiter de chaque instant en famille ou entre amis. L'étage supérieur accueille 5 chambres spacieuses, dont une suite principale d'exception avec plafonds de 13 pieds et trois walk-in, offrant un espace élégant et fonctionnel.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
3 113 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Cette somptueuse résidence offre un cadre de vie raffiné et spacieux, idéalement située à proximité du Pont Laviolette et de Trois-Rivières. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son vaste espace et son plafond de 9 pieds, rehaussant l'élégance d'une cuisine moderne dotée d'un îlot en quartz de 9 x 3,5 pieds et d'un garde-manger walk-in. Le salon, quant à lui, invite à la détente avec son foyer au gaz habillé de pierres naturelles.
Au second étage, la chambre principale, véritable suite parentale, impressionne avec son plafond voûté de 13 pieds, ses trois walk-in et une salle de bains luxueuse comprenant plancher chauffant, douche indépendante, bain autoportant et double vasque. Quatre autres chambres, dont deux avec walk-in, complètent cet étage familial.
Le sous-sol, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, dispose d'une immense salle familiale, d'une sixième chambre avec walk-in, d'une salle de bains avec installation laveuse-sécheuse, ainsi que d'un accès direct au garage via le mudroom.
Le garage spacieux de type 1 1/2, avec deux portes piétonnes et un accès au sous-sol, est parfaitement conçu pour la vie moderne.
Parmi les autres caractéristiques, vous apprécierez les comptoirs en quartz dans toute la maison, les planchers chauffants au sous-sol, l'aspirateur central à boyau rétractable dans les murs au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'un système de chauffage central pour un confort optimal. Sécurisée par un système d'alarme, la demeure est construite avec des matériaux de qualité supérieure, tels que le fibrociment et la pierre pour l'extérieur, et une toiture en tôle.
Située dans un quartier jeune et dynamique, à proximité d'un parc et des grands axes routiers, cette propriété est l'alliance parfaite entre élégance, confort et modernité.
Au second étage, la chambre principale, véritable suite parentale, impressionne avec son plafond voûté de 13 pieds, ses trois walk-in et une salle de bains luxueuse comprenant plancher chauffant, douche indépendante, bain autoportant et double vasque. Quatre autres chambres, dont deux avec walk-in, complètent cet étage familial.
Le sous-sol, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, dispose d'une immense salle familiale, d'une sixième chambre avec walk-in, d'une salle de bains avec installation laveuse-sécheuse, ainsi que d'un accès direct au garage via le mudroom.
Le garage spacieux de type 1 1/2, avec deux portes piétonnes et un accès au sous-sol, est parfaitement conçu pour la vie moderne.
Parmi les autres caractéristiques, vous apprécierez les comptoirs en quartz dans toute la maison, les planchers chauffants au sous-sol, l'aspirateur central à boyau rétractable dans les murs au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'un système de chauffage central pour un confort optimal. Sécurisée par un système d'alarme, la demeure est construite avec des matériaux de qualité supérieure, tels que le fibrociment et la pierre pour l'extérieur, et une toiture en tôle.
Située dans un quartier jeune et dynamique, à proximité d'un parc et des grands axes routiers, cette propriété est l'alliance parfaite entre élégance, confort et modernité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
3 113 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Accès au garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 2" X 95' 10" irr.
Superficie du terrain
1 026,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 22'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger 4,3 X 6,1
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 22'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 13 pieds / 3 walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6,1 X 4,3
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6,1 X 4,3
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 19'6"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Rangement 3,11 X 7,5
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Inst. lav.-séch./chute à linge
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 9'9"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Walk-in 3,10 X 7,5
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mudroom
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'1"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Accès au garage
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 10'1"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants au S-S., Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15), Système d'alarme (48)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 39 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 700 $
- Total
- 511 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 272 $
- Scolaire (2024)
- 445 $
- Total
- 6 717 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 610 $
- Total
- 1 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, 2 bacs (recyclage, déchets), balayeuse centrale et acc., thermopompe centrale, foyer au gaz.
Exclusions
Lave-vaisselle, cellier à vin, support mural pour téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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