674 900$
Nouveauté
ULS : 11581494
Maison à étages
à vendre
2720 Rue des Cormorans, Drummondville (Drummondville)
Cette magnifique demeure de qualité supérieure située dans un rond-point paisible, se distingue par ses espaces généreux et son aménagement idéal pour la famille. À l'étage, profitez de 4 chambres sur le même palier, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, en plus d'une deuxième salle de bain pour les autres membres de la famille. Un agencement aussi pratique que recherché! À l'extérieur, une cour intime sans voisin arrière est agrémentée d'arbres matures, d'une haie de cèdres et d'un petit cours d'eau. Le patio de béton couvert invite à la détente et au plaisir de cuisiner à l'extérieur. Demandez une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* 1 seul propriétaire
* Prise do possession 15 jours
* 6 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau
* Impressionante cave à vin
* Aucun voisin à l'arrière, petit cours d'eau
* Garage double avec drain et portes électriques
* Remise en brique
* Arbres matures
* Bordée d'une haie de cèdres matures et clôturé
* Patio de béton avec toit
* Sous-sol avec plancher en céramique
* Toiture 2022
* Salle de bain attenante avec chute à linge
* Encore plus à découvrir lors de votre visite!
* Prise do possession 15 jours
* 6 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau
* Impressionante cave à vin
* Aucun voisin à l'arrière, petit cours d'eau
* Garage double avec drain et portes électriques
* Remise en brique
* Arbres matures
* Bordée d'une haie de cèdres matures et clôturé
* Patio de béton avec toit
* Sous-sol avec plancher en céramique
* Toiture 2022
* Salle de bain attenante avec chute à linge
* Encore plus à découvrir lors de votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Avec drain, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Chêne
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 11" X 150' 10" irr.
Superficie du terrain
1 567,60 m²
Eau (accès)
Vue sur le Cours d'eau Guilbaut
Topographie
Plat
Vue
Bordé par le Cours d'eau Guilbaut
Particularités du site
Bordé par le Cours d'eau Guilbault, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 20'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'11"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Porte-française
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche ensemble
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 19'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Espace bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 561 700 $
- Total
- 800 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 423 $
- Scolaire (2026)
- 472 $
- Total
- 4 895 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 420 $
- Total
- 2 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré, balayeuse centrale et accessoires, tous système du bar, tv chambre avec rack mural, réfrigérateur du garage, congélateur du garage, 3 bacs municipal (déchet, compost, recyclage) climatiseur mural, bureau travail et crédence, coffre fort.
Exclusions
Miroir hall d'entrée, machine a poker.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.