549 999$
Nouveauté
ULS : 12138173
Maison de plain-pied
à vendre
2705 Rue Du Gouverneur, Drummondville (Drummondville)
Superbe bungalow moderne avec garage attaché, construction 2021, situé dans un quartier familial, à proximité du parc et de la patinoire de la Seigneurie. Érigée sur un magnifique terrain de 10 500 pi² avec grande piscine, cette propriété offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant salon, cuisine et salle à manger. Deux chambres au rez-de-chaussée et une vaste salle de bain avec bain et douche séparés. Sous-sol non aménagé offrant un immense potentiel grâce à ses grandes fenêtres : possibilité d'y ajouter 3 chambres, salle familiale et salle de bain.Accès direct du garage au sous-sol, entrée asphaltée et grande galerie arrière
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans cette superbe propriété, à quelques pas du parc de la Seigneurie et de la patinoire. Un emplacement de choix offrant un environnement sécuritaire, dynamique et idéal pour une jeune famille souhaitant s'établir dans un quartier paisible tout en demeurant près des services, des écoles et des espaces verts.
Ce magnifique bungalow de style moderne, construit en 2021, se distingue par la qualité de sa construction, son design actuel et sa fonctionnalité. Érigée sur un terrain exceptionnel de plus de 10 500 pieds carrés, la propriété offre une cour arrière spacieuse et intime, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. Une grande piscine déjà aménagée y est intégrée, idéale pour les chaudes journées d'été, les moments de détente en famille ou les rassemblements entre amis. La vaste entrée asphaltée permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atout considérable pour une famille ou pour recevoir.
À l'intérieur, la luminosité est omniprésente grâce à une fenestration généreuse et bien positionnée. L'aire de vie principale propose un concept à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial, chaleureux et parfaitement adapté à la vie familiale moderne. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en quartz, de belles armoires offrant beaucoup de rangement et de finitions de qualité qui sauront plaire aux plus exigeants.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain complète, équipée d'un bain autoportant et d'une vaste douche indépendante. Les matériaux choisis, les vanités soignées, l'abondance de rangements et les nombreux encastrés contribuent à une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente l'un des plus grands atouts de cette propriété. Grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, ce qui élimine l'impression d'un sous-sol conventionnel. Il offre la possibilité d'aménager facilement jusqu'à trois chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain de belle dimension ainsi qu'une vaste salle familiale, le tout selon les besoins et les goûts des futurs propriétaires. Un espace modulable qui permet de maximiser la valeur et le potentiel de la maison.
L'accès direct du garage au sous-sol constitue un avantage pratique et recherché, facilitant les déplacements quotidiens et offrant une entrée fonctionnelle, particulièrement appréciée en saison hivernale.
À l'arrière, une grande galerie permet de profiter pleinement de la cour, que ce soit pour les repas à l'extérieur, les soirées d'été ou simplement pour relaxer près de la piscine. L'aménagement extérieur, combiné à la grandeur du terrain, offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de cette propriété récente située dans un quartier de premier choix. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement harmonieux.
Ce magnifique bungalow de style moderne, construit en 2021, se distingue par la qualité de sa construction, son design actuel et sa fonctionnalité. Érigée sur un terrain exceptionnel de plus de 10 500 pieds carrés, la propriété offre une cour arrière spacieuse et intime, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. Une grande piscine déjà aménagée y est intégrée, idéale pour les chaudes journées d'été, les moments de détente en famille ou les rassemblements entre amis. La vaste entrée asphaltée permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atout considérable pour une famille ou pour recevoir.
À l'intérieur, la luminosité est omniprésente grâce à une fenestration généreuse et bien positionnée. L'aire de vie principale propose un concept à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial, chaleureux et parfaitement adapté à la vie familiale moderne. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en quartz, de belles armoires offrant beaucoup de rangement et de finitions de qualité qui sauront plaire aux plus exigeants.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain complète, équipée d'un bain autoportant et d'une vaste douche indépendante. Les matériaux choisis, les vanités soignées, l'abondance de rangements et les nombreux encastrés contribuent à une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente l'un des plus grands atouts de cette propriété. Grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, ce qui élimine l'impression d'un sous-sol conventionnel. Il offre la possibilité d'aménager facilement jusqu'à trois chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain de belle dimension ainsi qu'une vaste salle familiale, le tout selon les besoins et les goûts des futurs propriétaires. Un espace modulable qui permet de maximiser la valeur et le potentiel de la maison.
L'accès direct du garage au sous-sol constitue un avantage pratique et recherché, facilitant les déplacements quotidiens et offrant une entrée fonctionnelle, particulièrement appréciée en saison hivernale.
À l'arrière, une grande galerie permet de profiter pleinement de la cour, que ce soit pour les repas à l'extérieur, les soirées d'été ou simplement pour relaxer près de la piscine. L'aménagement extérieur, combiné à la grandeur du terrain, offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de cette propriété récente située dans un quartier de premier choix. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement harmonieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 514 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 30'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 000 $
- Total
- 421 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 730 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 4 021 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, équipement de la piscine, système d'alarme et cameras
Calculatrice de versements hypothécaire
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