315 000$
Visite libre
ULS : 10234256
Maison de plain-pied
à vendre
27 Rue Tousignant, Victoriaville
Magnifique propriété située dans un secteur paisible de Victoriaville. Elle offre deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par sa luminosité et son espace de vie convivial regroupant salon, salle à manger et cuisine. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose un excellent potentiel pour vos futurs projets. Terrain de 8000pi² offrant des espaces extérieurs pratiques, dont une galerie et une remise. Une opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmant bungalow soigneusement entretenu situé dans un secteur paisible de Victoriaville. Idéal pour ceux qui recherchent une propriété clé en main avec potentiel d'optimisation selon leurs besoins.
Offrant une belle luminosité et une configuration fonctionnelle, cette propriété propose un espace de vie convivial regroupant salon, salle à manger et cuisine. Deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète assurent un confort au quotidien.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, incluant les portes et fenêtres, la toiture, la thermopompe murale et plusieurs aménagements extérieurs, témoignant d'un entretien rigoureux.
Le terrain de 8 000 pi² est bien aménagé avec entrée asphaltée, haies matures et espaces extérieurs agréables, incluant galeries et remise. Abri d'auto pratique pour les saisons québécoises.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos besoins : salle familiale, chambres supplémentaires ou espace bureau.
Propriété bien entretenue au fil du temps
Thermopompe murale (confort été/hiver)
Terrain intime et aménagé
Abri d'auto + remise
Secteur homogène et recherché
Fort potentiel d'augmentation de valeur
Une opportunité à saisir pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant ajouter de la valeur. Une visite vous convaincra !
Offrant une belle luminosité et une configuration fonctionnelle, cette propriété propose un espace de vie convivial regroupant salon, salle à manger et cuisine. Deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète assurent un confort au quotidien.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, incluant les portes et fenêtres, la toiture, la thermopompe murale et plusieurs aménagements extérieurs, témoignant d'un entretien rigoureux.
Le terrain de 8 000 pi² est bien aménagé avec entrée asphaltée, haies matures et espaces extérieurs agréables, incluant galeries et remise. Abri d'auto pratique pour les saisons québécoises.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos besoins : salle familiale, chambres supplémentaires ou espace bureau.
Propriété bien entretenue au fil du temps
Thermopompe murale (confort été/hiver)
Terrain intime et aménagé
Abri d'auto + remise
Secteur homogène et recherché
Fort potentiel d'augmentation de valeur
Une opportunité à saisir pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant ajouter de la valeur. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 25'
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 41'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 5'1"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 4'2"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 300 $
- Total
- 301 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 981 $
- Scolaire (2026)
- 176 $
- Total
- 3 157 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 950 $
- Total
- 1 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lustres, rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle, aspirateur central, certificat de localisation conforme et à jour, broyeur à déchet.
Exclusions
Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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