475 000$
ULS : 18261974
Maison à étages
à vendre
267 5e Rang, Saint-Ferdinand
Située en pleine campagne, cette propriété agrandie en 2024 offre tranquillité, plein air, de beaux espaces de vie, grand garage avec portes vitrées et plus encore. La propriété a un beau potentiel pour en faire un bi génération (des vérifications doivent être faites auprès de la municipalité) Un grand garage avec portes vitrées. Des travaux de finitions sont à prévoir dans l'agrandissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Information importante, le propriétaire actuel bénéficie d'une somme de +- 600$ annuel du Fonds des éoliennes de l'érables (une éolienne se trouve à tant de km de la maison.)
Fosse septique conçue pour 2 chambres.
Il y aurait une servitude de puisage d'eau en faveur du lot voisin, pour la pose et l'entretien de conduites d'aqueduc ainsi qu'un droit de passage pour avoir accès à ces conduites (à voir avec le futur certificat de localisation)
Une évaluation pré-vente a été effectuée par Immovex pour la propriété et le prix affiché est actuellement en dessous du montant évalué.
Cette propriété est idéalement située pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. À proximité, on y retrouve des pistes pour véhicules tout-terrain et/ou motoneiges, des montagnes et une nature abondante. De plus, pour les amateurs de chevaux, une écurie est située à proximité avec un potentiel de pension dans l'avenir (sous toute réserve).
Fosse septique conçue pour 2 chambres.
Il y aurait une servitude de puisage d'eau en faveur du lot voisin, pour la pose et l'entretien de conduites d'aqueduc ainsi qu'un droit de passage pour avoir accès à ces conduites (à voir avec le futur certificat de localisation)
Une évaluation pré-vente a été effectuée par Immovex pour la propriété et le prix affiché est actuellement en dessous du montant évalué.
Cette propriété est idéalement située pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. À proximité, on y retrouve des pistes pour véhicules tout-terrain et/ou motoneiges, des montagnes et une nature abondante. De plus, pour les amateurs de chevaux, une écurie est située à proximité avec un potentiel de pension dans l'avenir (sous toute réserve).
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 60'
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' 2" X 209' 1" irr.
Superficie du terrain
3 934,50 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Lac William
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 16'9"
Revêtement :
Tuile vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'1"
Revêtement :
Tuile vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin 3x10
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 2'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walkin
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 200 $
- Total
- 207 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 148 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 2 301 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, aspirateur entral et acc., lave-vaisselle et 1 lave-vaisselle neuf non branché. Four encastré et plaque de cuisson neuf.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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