394 500$

Nouveauté

ULS : 26873010

Maison de plain-pied à vendre
265 Rue St-François, Saint-Germain-de-Grantham

Coquette, bien rénovée et très bien entretenue, cette maison vous offre 3 chambres et 2 salles de bains completes. Grande salle familiale au sous-sol, entrée indépendante a l'arrièrre. La cour arrière est bien aménagée et intime, et comprends un garage détaché avec abri. Avantageusement située près de l'école et des services, elle sera parfaite pour votre famille!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 9

Superficie habitable 84,56 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

2 Salles de bains

GUYLAIN RAMSAY

Courtier immobilier

RE/MAX ELITE INC.

819 350-0535

Voir le site web du courtier

Addenda

A quelques minutes seulemennt de Drummondville et au bout d'une rue tranquille, la propriété propose 3 chambres sur le même plancher, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain bien aménagée. Le sous-sol offre un beau potentiel selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, salle d'entraînement ou espace pour les enfants.
À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, parfait pour les soirées d'été, les jeux en famille ou l'aménagement d'un coin détente. Le secteur est reconnu pour son ambiance tranquille et sa proximité des services, de école primaire et des axes routiers.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement familial, tout en restant près de la ville.
Plusieurs rénovations au fil des ans dont: isolation, fenestration, cuisine, finition du sous-sol et ajout d'une 2e salle de bains.

certaines photos ont bénéficiées de valorisation virtuelles.

Particularités du bâtiment

Dimensions 27' 4" X 33' 3"

Année de construction 1950

Superficie habitable 84,56 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Chauffé, Détaché, Isolé

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Rénovations Revêtement de la toiture (2015)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 58' 10" X 126' irr.

Superficie du terrain 704,40 m²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (1)

Proximité Parc, Autoroute, Piste cyclable, École primaire

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'11" X 12'0"

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'7" X 8'10"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 71'7" X 5'5"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'7" X 10'4"