599 000$
Nouveauté
ULS : 25570630
Maison de plain-pied
à vendre
265 Rue Dumoulin, Sainte-Brigitte-des-Saults
Magnifique bungalow avec garage commercial d'environ 3 000 pi² chauffé au glycol, offrant un fort potentiel de revenus locatifs. Situé à Ste-Brigitte-des-Saults, dans un secteur paisible et familial, à 15 min de Drummondville et 30 min de Trois-Rivières. Aire de vie ouverte et lumineuse, 2 chambres avec possibilité d'en ajouter au sous-sol. Grande cour avec arbres matures. Une belle opportunité alliant confort et rentabilité. Le garage peut être utilisé à des fins commerciales.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique bungalow avec garage commercial d'environ 3 000 pi², chauffé au glycol, offrant un excellent potentiel de revenus grâce à la location d'espaces pour véhicules récréatifs ou autres.
Situé au coeur du village de Ste-Brigitte-des-Saults, dans un secteur paisible et familial, idéal pour y établir votre foyer.
La résidence, chaleureuse avec ses boiseries, propose 2 chambres ainsi qu'un vaste sous-sol offrant la possibilité d'en aménager davantage. Aire de vie ouverte regroupant cuisine et salon, baignée de lumière naturelle grâce à une belle fenestration.
Grande cour intime bordée d'arbres matures.
Emplacement stratégique à 15 minutes de Drummondville et 30 minutes de Trois-Rivières, à proximité des services essentiels.
Une opportunité à ne pas manquer !
Situé au coeur du village de Ste-Brigitte-des-Saults, dans un secteur paisible et familial, idéal pour y établir votre foyer.
La résidence, chaleureuse avec ses boiseries, propose 2 chambres ainsi qu'un vaste sous-sol offrant la possibilité d'en aménager davantage. Aire de vie ouverte regroupant cuisine et salon, baignée de lumière naturelle grâce à une belle fenestration.
Grande cour intime bordée d'arbres matures.
Emplacement stratégique à 15 minutes de Drummondville et 30 minutes de Trois-Rivières, à proximité des services essentiels.
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 211' irr.
Superficie du terrain
21 145 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (2), Abri d'auto (1)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle a manger adjacente
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 34'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 000 $
- Total
- 289 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 188 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 3 373 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, stores, pôles et rideaux a l'exception de ceux de la chambre des maitres.
Exclusions
Tous les biens des propriétaires. Toutefois, ceux-ci sont ouvert a vendre l'ensemble de leurs biens.
Calculatrice de versements hypothécaire
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