799 500$
ULS : 27110204
Maison de plain-pied
à vendre
265 Rue Champagne, Drummondville (Drummondville)
Superbe plain-pied dans un des super quartier à Drummondville. Cette résidence a subi des rénovations majeures cette année (nouvelle cuisine, salle de bain, sous-sol, terrasse pavé imbriqué). Très belle qualité de construction tout brique, grand garage, sous-sol très bien aménagé, terrain ensoleillé avec arbres matures. Maison impeccable, clé en main. Cause de vente retour auprès de la famille région métropolitaine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
SECTEUR DU GOLF
===================
@ Près de l'autoroute 20
@ Près de parc, piste cyclable
@ Près du centre d'achat, Costco
@ Près des écoles secondaires et primaires
@ Voisinage impeccable
@ Maison sur un coin de rue
===================
@ Près de l'autoroute 20
@ Près de parc, piste cyclable
@ Près du centre d'achat, Costco
@ Près des écoles secondaires et primaires
@ Voisinage impeccable
@ Maison sur un coin de rue
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 7" X 40' irr.
Année de construction
1994
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'acier granulaire
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
772,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
pavé imbriqué
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois,fenêtre panoramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot quartz 4 places,
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche cér ,comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bcp de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle comb.lente
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt quartz 2 places
Ch.Froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramque+Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Humidificateur intégré Nortec, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 104 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 800 $
- Total
- 538 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 777 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 4 151 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, balayeuse centrale et acc., certificat de localisation récent, échangeur d'air, système d'alarme, poêle combustion lente, gazébo à l'exception des stores de ce gazébo qui sont exclus, remise, gicleurs, humidificateur intégré Nortec, tablettes en bois dans la cuisine.
Exclusions
Lave-vaisselle, stores sur la galerie, effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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