Maison de plain-pied à vendre
2635 Boul. Louis-Fréchette, Nicolet

Charmante propriété située sur un magnifique terrain de 15115 pi² avec vue imprenable sur les champs et couchers de soleil spectaculaires. Cour entièrement clôturée avec terrasses et piscine de 12 pieds installée sur un deck récent, parfaite pour profiter de l'été en toute intimité. Aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine et la salle à manger, espace rempli de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres neuves. Deux chambres à coucher plus une rallonge offrant une vue inspirante à faire rêver. Salle de bain rénovée en 2026 avec bain autoportant et douche indépendante. Plus de 70 000 $ en améliorations depuis trois ans.VISITE LIBRE

Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 01/03/26

de 12:00 à 14:00

PATRICIA KRAMER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 909-6513

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Addenda

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété offrant un décor digne d'une carte postale. Située sur un vaste terrain de 15 115 pi2, elle propose une cour tout simplement exceptionnelle avec vue imprenable sur les champs à l'arrière. Chaque soir, les couchers de soleil y sont spectaculaires... et il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils traverser le paysage. Un véritable coin de paradis où tranquillité et nature se rencontrent.

Aménagée avec soin, la cour comprend plusieurs terrasses, parfaites pour recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de détente en toute intimité. La piscine de 12 pieds, installée sur un deck nouvellement construit, complète à merveille cet espace extérieur entièrement clôturé.

À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie lumineuse et conviviale regroupant la cuisine et la salle à manger à aire ouverte. La propriété offre deux chambres à coucher en plus d'une grande rallonge baignée de lumière avec vue panoramique sur les champs un espace inspirant, pour de la lecture ou un lieu de détente.

La salle de bain, rénovée au goût du jour en 2026, propose un élégant bain autoportant ainsi qu'une douche indépendante, créant une ambiance spa moderne et raffinée.

Le salon, agrémenté d'un foyer chaleureux, invite aux soirées cocooning, tandis que le sous-sol offre une grande salle familiale avec poêle, parfaite pour profiter du confort en toute saison.

Plus de **70 000 $ en rénovations au cours des trois dernières années**, incluant :

* Salle de bain entièrement rénovée
* Thermopompe 18 000 BTU (2022)
* Nouvelles gouttières
* Isolation de l'entretoit
* Remplacement de toutes les fenêtres (près de 20 000 $)
* Nouveaux fascias et soffites
* Et plusieurs autres améliorations

Une propriété qui offre beaucoup. Un lieu où l'on s'imagine déjà vivre, relaxer et créer de précieux souvenirs.
À seulement 10 minutes du pont. Disponible rapidement.
Vennez la visiter

Particularités du bâtiment

Dimensions 48' 10" X

Année de construction 1956

Fenestration PVC

Revêtement Brique, Stucco, Aluminium

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse salle mécanique (SS)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 75' X 193' 4"

Superficie du terrain 1 404,30 m²

Topographie En pente

Vue sur des champs

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (7)

Piscine Hors terre